信網11月2日訊 近些年，乘著房地產業日益火熱的東風，許多企業紛紛涉足其中，但也有一些企業因為種種原因最終卻栽了跟頭，“資金困難”的原因首當其沖。近日，信網(0532-80889431)接到市民反映，青西新區唐島海岸小區超過約定交房日期近兩年,仍然沒有要交房的跡象，業主眼睜睜看到房屋封頂卻遲遲不能入住，給生活造成了極大的不便。開發商青島海德寧置業有限公司朱經理告訴信網，目前開發商遇到了資金困難，導致部分施工沒有完成，所以一直沒有交房。據信網了解，早在2016年初的時候，開發商還因為拖延交房被黃島區城建局列為“失信企業”。

建設6年達不到交房標準

市民朱女士在2013年底的時候購買了位于青西新區漓江西路唐島海岸的一套住宅，按照合同約定，開發商應該在2014年12月底之前向業主交房，可是到了交房日期的那一天，朱女士也沒有等到開發商交房的通知。

朱女士告訴信網，她在2013年購買房子的時候，小區樓房主體已經封頂，只剩一些門窗設施以及小區的綠化還沒有完成。“買房的時候看到小區主體已經封頂，覺得剩余的工程在一年內肯定能夠完成，小區按時交房應該不會有差錯。”朱女士說。

令朱女士沒有想到的是，自從買了房子之后，小區建設進度基本停滯，直到交房的時候，仍然跟一年前的小區情況沒有什么變化。朱女士告訴信網，在約定日期沒有交房之后，小區業主曾多次找開發商詢問進展，但是每次開發商都沒有給出一個準確答復。

朱女士表示，她目前和丈夫一邊在外租房一邊還著貸款，壓力很大。“后來我從其他業主那里了解到，唐島海岸早在2009年的時候就已開工建設，直到該交房的時候仍然沒有建設完成。”朱女士形容開發商是“蝸牛一般的施工速度”。

開發商稱目前資金短缺

10月31日下午，信網來到位于青西新區漓江西路的唐島海岸進行實地探訪。信網發現，唐島海岸毗鄰唐島灣公園，周邊環境較好，配套設施也比較齊全。該小區共建設4座樓房，均為高層住宅。在其中一座樓上懸掛著“唐島海岸”四個黃色大字，看起來很醒目。雖然從外觀上看不出任何異樣，但是部分樓房的門窗沒有安裝，小區綠化設施也沒有完成，目前小區內沒有工人施工。

開發商青島海寧德置業有限公司的一位朱姓經理告訴信網，目前開發商由于資金短缺，導致部分項目施工還沒有完成，無法通過政府驗收，因此無法交付給業主。朱經理表示，目前開發商正在籌措資金，爭取早日復工。對于開發商通過何種方式籌措資金，朱經理表示“那是領導的事，我并不清楚。”

開發商被列為“失信企業”

黃島區城建局房地產科的一位工作人員告訴信網，目前開發商確實是遇到了資金周轉困難的問題，造成了施工不能按時完成，城建局也多次敦促開發商盡快籌集資金。

據信網了解，早在2016年1月份，青島海德寧置業有限公司在開發唐島海岸項目過程中，未按合同約定按期交付，且不履行對業主的承諾，處置措施不力，造成了較壞的社會影響等原因，被黃島區城建局列為“失信企業”。開發商將面臨降低資質、降低信貸額度等處罰，對資金短缺的開發商來說，可謂是雪上加霜。 信網全媒體記者 姚飛