信網10月12日訊 本想著在青島買了房就可以給孩子落戶上學，接受更優質的教育，可是卻因為一張小小的不動產權證書將孩子拒之千里。近日，臨沂來青務工的張先生向信網(0532-80889431)反映，他購買了4年多的城陽宏豐苑小區遲遲辦理不了不動產權證書，他的兒子因此無法在城陽落戶上公立小學。而信網了解到，宏豐苑小區開發商青島宏豐集團股份有限公司已經申請破產，正在進行破產清算。

沒有不動產權證書孩子上學難

說到宏豐苑小區不動產權證書的事，張先生一直在嘆氣。張先生告訴信網，大約10年前，他從老家臨沂來到城陽區打工，經過幾年的打拼，手里有了一些積蓄，兒子也在2009年出生，于是他萌生出了在城陽區買房的想法。經過多方詢問和挑選，最終張先生在2010年購買了城陽區宏豐苑小區的一套房子。

本想著買了房后就可以將一家人的戶口遷過來，可是經過漫長的等待后，開發商于2012年向業主們交了房。“當初在交房的時候，開發商和業主們就產生過矛盾，”張先生告訴信網，“在小區配套工程尚未完工的時候，開發商就違規交房，后來還被處罰了。”

在違規交房風波漸漸平息后，小區居民陸續搬到新房里，但是開發商卻遲遲沒有辦理不動產權證書。張先生告訴信網，小區業主也曾多次向開發商討要說法，但是均沒有得到確切的時間。

目前，由于不動產權證書一直沒有辦理，張先生的兒子也無法落戶，所以小孩一直在老家讀小學。一提到孩子無法落戶導致無法在城陽區讀公辦小學的事情，張先生就忍不住嘆氣。

開發商已申請破產清算

對于宏豐苑小區居民關注的何時能辦理不動產權證書一事，信網想要聯系開發商尋求答案，但是截至發稿，開發商的電話一直處于無人接聽狀態。

隨后，信網從中國裁判文書網查詢到了青島市城陽區人民法院民事案件(2015)城破(預)字第1號民事裁定書，該裁定書顯示，截止到2015年6月9日，申請人青島宏豐集團股份有限公司總資產約為19 914萬元，總負債約為39 178萬元，申請人資產已不足以清償到期債務，且公司已于2012年年底全面停產，已明顯缺乏清償能力，處于資不抵債狀態，已申請法院受理其破產清算。

無力清償債務導致不動產權證書難產

信網從城陽區質監站了解到，施工單位并未提交相關質檢驗收手續，導致部分項目未通過驗收。

“2012年11月中旬，因宏豐集團股份有限公司拖欠銀行貸款數額巨大，整個集團資產被法院查封，同時連帶集團下屬各子公司資產均被查封，導致該項目資金鏈斷裂，建設單位拖欠施工單位工程款，工程參建單位不配合辦理質檢驗收手續。”據了解，待宏豐集團辦理完破產手續后，會協調法院支付施工費用，各參建單位提交相關材料，配合小區建設單位進行工程竣工驗收，辦理不動產權證書。對于宏豐苑小區居民是否能如愿以償盡早拿到不動產權證書，信網將持續關注。

信網全媒體記者 姚飛