整合工業(yè)園區(qū) 集約用地
“我們的規(guī)劃就是為了響應市委、市政府關于園區(qū)整合的號召，節(jié)約資源，集約用地，促進全鎮(zhèn)二三產業(yè)的健康發(fā)展，規(guī)范園區(qū)規(guī)劃和建設而制定的。”11月9日，記者來到了膠州市鋪集鎮(zhèn)新規(guī)劃的工業(yè)聚集區(qū)，見到了鋪集鎮(zhèn)經貿辦主任李棟。
李主任介紹稱，之前鋪集鎮(zhèn)有三個工業(yè)園區(qū)，管理分散，而且優(yōu)勢不明顯，其中鞏家莊工業(yè)園在鋪集鎮(zhèn)駐地的東部，規(guī)劃面積為1.6平方公里，彭家莊工業(yè)園在鋪集鎮(zhèn)駐地中部，規(guī)劃面積4平方公里，張家屯工業(yè)園在鋪集鎮(zhèn)駐地西部，規(guī)劃面積0.6平方公里，三處工業(yè)園總規(guī)劃面積為6.2平方公里。
響應市委號召，經過鎮(zhèn)領導反復研究最終決定，在中部工業(yè)園的基礎上，整合規(guī)劃形成東至水墨大街、西至蘇盛路、北至外環(huán)路、南至東西大通道的布局，整合后的規(guī)劃面積為10平方公里，“新規(guī)劃的工業(yè)園區(qū)已經入駐企業(yè)28家，涉及村莊2個，可利用土地達到了15000畝。”李主任說。
規(guī)劃有序 設計有方
在李主任提供的規(guī)劃圖上，記者看到，鋪集鎮(zhèn)新規(guī)劃的工業(yè)區(qū)成一個長方形，東西短，南北長，坐落于鋪集鎮(zhèn)的中央部位，其中道路四通八達，串聯起整個新規(guī)劃工業(yè)區(qū)的交通運輸。“要想富、先修路，我們首先想到的就是保障園區(qū)道路的暢通。”李主任說，鋪集鎮(zhèn)距青島國際機場58公里，距青島港60公里，距黃島前灣港50公里，距董家口港35公里，距濟青高速公路30公里，距膠濟鐵路25公里，距南濟青高速的出口僅有6公里，距離里岔鋪集出口為4公里，交通十分便利。
在規(guī)劃圖上，鋪集鎮(zhèn)還用不同顏色將“機械制造產業(yè)區(qū)”等區(qū)域分門別類地規(guī)劃開來，讓整個園區(qū)看起來錯落有致，李主任表示，新的聚集區(qū)不僅規(guī)劃了園區(qū)面積，而且在里面進行了細致的規(guī)劃，包括：居住區(qū)、商業(yè)區(qū)、公園等用地 ，用來方便園區(qū)內職工的居住和生活，讓園內職工足不出區(qū)就能滿足衣食住行。
“下一步我們鎮(zhèn)將嚴格執(zhí)行規(guī)劃，以后符合機械制造產業(yè)區(qū)規(guī)劃的項目都將落戶在該園區(qū)，東部和西部工業(yè)區(qū)都不再審批新的項目。”李主任告訴記者 ，在東、西部園區(qū)，鋪集鎮(zhèn)將不再安排工業(yè)用地指標，現有的項目在土地到期后，符合要求的也將逐步搬遷到中部機械制造產業(yè)區(qū)，不符合要求的將逐步進行搬遷，“這個政策將堅持下去，直至兩個老園區(qū)全部復耕。”李主任說。
施工現場 熱火朝天
11月9日上午，記者跟隨李主任來到了正在施工的工業(yè)園區(qū)，在園區(qū)記者看到，一輛輛工程車輛進進出出，整個園區(qū)一片熱鬧景象，另一方面，原先中部工業(yè)園區(qū)的企業(yè)還在正常生產，并沒有受到施工的影響，“今年我們首先確保園區(qū)內的基礎設施到位。”李主任說。
據李主任介紹，鋪集鎮(zhèn)將在今年內完成包括道路路基、排水、供電、通信等基礎設施 ，完成兩條主干道的道路硬化，并且在明年完成道路硬化、綠化、亮化等基礎設施配套，為項目落戶打好基礎。
在現場，記者也看到，兩條主干道的硬化已經完成，寬闊的馬路上車來車往，運送著建設所用的機械和物料，另一方面，園區(qū)內已經運營的工廠外也是車水馬龍，川流不息，“園區(qū)里的企業(yè)效益都非常好，地里位置又方便，我們經常過來做運輸。”一名路過的貨車司機告訴記者 ，他每年都會接到幾單來自鋪集鎮(zhèn)工業(yè)園的生意，都是機械、模具類的運輸，這里交通條件便利，他也十分樂意接這里的工作 。
得天獨厚 條件優(yōu)越
“在基礎設施配套當中，我們鎮(zhèn)做了非常多的工作。”說起道路等配套設施 ，李主任介紹稱，在鋪集駐地東側有 110KV的供電站一座，能滿足生產生活需要的電力供應;在供水方面，鋪集優(yōu)勢明顯，水資源豐富，年供量能達到4903萬立方米，現有每小時供水50立方米的自來水管道，蓄水260萬立方的無任何污染的澄月湖，蓄水1.3億方的省級水利工程-王吳水庫，2011年投資1000萬元新建的一座自來水廠，規(guī)模為6.3萬噸/日，用地 4.0公頃，目前已經基本完工，“這些水電的基礎項目我們早規(guī)劃、早建設，為今天的大規(guī)劃打下了堅實的基礎。”李主任說。
在排水方面，鋪集鎮(zhèn)實行鎮(zhèn)駐地統(tǒng)一排水，排水系統(tǒng)暢通，污水全面收集、集中處理，“我們還有規(guī)劃建設的一座污水廠，日污水處理能力達到了2萬噸，用地10公頃。”李主任說，在供熱方面，當地以城市集中供熱為主，以天然氣、電力、燃油、太陽能為熱源的分散式供熱為輔的多種供熱方式。近期規(guī)劃供熱中心為主供熱源，現已開工建設，年底就能實現集中供熱，遠期擴容供熱中心為熱電廠，裝機容量2x12MW ，供熱能力1224GJ/h，供蒸汽能力10t/h。
在供氣方面，將以天然氣為主，液化石油氣為輔，液化石油氣作為過渡氣源和補充氣源，采用瓶裝的方式進行供應，近期保留現狀壓縮天然氣氣化站，遠期建設1座天然氣高中壓調壓站，氣源引自膠州市天然氣門站。
另外在通訊方面，工業(yè)園現在已經形成了移動通訊、數據傳輸、ADSL上網等多種先進的現代通訊網絡，有限電視網絡也已經開通，讓園區(qū)與大城市一樣，能夠通過網絡與世界對話。 本版文/圖 記者 張欣健 通訊員 鐵弩
特色項目
重點發(fā)展 重點打造
“在園區(qū)內，我們將重點發(fā)展專用設備制造產業(yè)，模具及其配套，精密機械，機械裝備制造等產業(yè)。”李主任介紹稱，在招商過程當中，他們已經有針對的選擇和引進了一部分企業(yè)，下一步將依托其中的一些龍頭企業(yè)將鋪集工業(yè)園的制造業(yè)做大做強。
“其中比較典型的龍頭企業(yè)就是工業(yè)園中的青島中科昊泰新材料科技有限公司。”李主任告訴記者，中科昊泰公司注冊資金3億元人民幣，總投資15億元，總占地面積1300畝，是園區(qū)內規(guī)模較大的龍頭企業(yè)，產業(yè)涉及模具機械、塑料新材料及制品、金屬制品、車身制造及特種車輛改裝，船艇制造、創(chuàng)新技術研究院;主要進行新型復合材料、新型塑料制品、金屬制品、汽車模具、家電模具、精密電子模具以及汽車零部件、動車零部件等模具及相關產品的研發(fā)和制造;產品主要應用于汽車、家電、玩具、機械、電子、動車、航天、通訊、船艇等領域。
“在中科昊泰，最講求的就是科研能力。”據了解，中科昊泰同中國科學院和工程院合作成立了化工新材料研究所和機械自動化研究所，主要進行航天、通訊、電子等精密模具以及新型復合材料、納米新材料及其新產品的研發(fā);同時與中國塑協(xié)聯手共建“中國塑協(xié)塑料創(chuàng)新技術產業(yè)化研發(fā)基地”。另外，中科昊泰還擁有實力雄厚的模具技術研發(fā)中心，可進行大中型模具的研發(fā)與技術支持。
在設備上，中科昊泰擁有德國、日本、瑞典、臺灣等國家和地區(qū)的先進進口模具加工及檢測設備200多臺，在國內外同行業(yè)中處于領先水平。其中，高速五軸加工中心十臺、精密檢測設備九臺、大型合模機五臺，另外，中科昊泰還擁有多臺大型注塑機、小型精密注塑機和精密沖床，滿足模具的試制要求。
規(guī)劃展望
“在規(guī)劃中，不僅要集中力量做好機械制造產業(yè)的發(fā)展，而且要協(xié)調工業(yè)、研發(fā)、物流等多功能的融合，達到資源共享，高效利用。”李主任介紹稱，“獨木難支”，在園區(qū)的規(guī)劃當中，鋪集鎮(zhèn)不僅做好了主打產業(yè)的規(guī)劃，也對其科研、物流等各種上下游產業(yè)都進行了布局，這些都將在日后的發(fā)展當中成為企業(yè)必不可少的助力。
另一方面，在園區(qū)的建筑規(guī)劃方面，鋪集鎮(zhèn)在建筑布局方面注重組團效果和差異性，通過密度和形態(tài)的變化創(chuàng)造豐富的空間，高效的利用土地，達到了市委、市政府關于園區(qū)整合當中集約土地的要求。
在設計的理念方面，鋪集鎮(zhèn)更是提出延續(xù)地域文脈的理念，將地域文化和產業(yè)文化融入其中，注重與周邊區(qū)域和城市形態(tài)上的協(xié)調，“讓產業(yè)園與鋪集融合成一個整體。”李主任介紹稱，建園區(qū)不是只做規(guī)劃，園區(qū)落成之后，也將會為當地的百姓提供大量的優(yōu)質工作崗位，通過當地的培訓，讓當地的居民不用再跑去外地務工，在本地就能就業(yè)，也通過本地村民的就業(yè)，融合企業(yè)與當地，讓企業(yè)文化和當地文化在園區(qū)內迸發(fā)出新的活力。
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