信網(wǎng)5月24日訊 位于鎮(zhèn)海路的凱景廣場(chǎng)算得上是位于青島的核心地段，但根據(jù)規(guī)劃，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)定位為高端百貨、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和IT產(chǎn)業(yè)總部，不設(shè)餐飲業(yè)，不過(guò)，這一規(guī)定并未阻止一些拉面館、排骨米飯等小飯館的開(kāi)建。而這些餐館排放的油煙已經(jīng)影響到樓上業(yè)主生活。信網(wǎng)(0532-80889431)從青島市環(huán)保局了解到，凱景廣場(chǎng)的環(huán)評(píng)批復(fù)中已經(jīng)明確規(guī)定了不設(shè)餐飲業(yè)態(tài)，對(duì)于已經(jīng)營(yíng)業(yè)的餐館也已經(jīng)下達(dá)了《責(zé)令改正違法行為決定書(shū)》。

說(shuō)好的高端百貨變成了小餐館

“買(mǎi)房時(shí)就知道樓下是網(wǎng)點(diǎn)，但介紹的是高端百貨還有一個(gè)新興行業(yè)的公司總部，從來(lái)沒(méi)說(shuō)過(guò)要開(kāi)餐館。結(jié)果住進(jìn)來(lái)沒(méi)多久，樓下就開(kāi)了拉面館，現(xiàn)在還有家排骨米飯?jiān)谘b修。”劉女士是2017年初住進(jìn)凱景廣場(chǎng)的，房子地段好，戶型不錯(cuò)，很合劉女士一家的心意。可隨著天氣轉(zhuǎn)暖，家里開(kāi)窗的時(shí)間越來(lái)越多，一家人就飽受油煙困擾。

劉女士認(rèn)為，既然凱景廣場(chǎng)允許商家在網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)餐館，就應(yīng)該提前告知業(yè)主，并且為網(wǎng)點(diǎn)餐館的油煙排放配備專(zhuān)用設(shè)備，避免油煙擾民的情況出現(xiàn)。

5月22日上午，信網(wǎng)來(lái)到凱景廣場(chǎng)，正如劉女士所說(shuō)，樓下的網(wǎng)點(diǎn)正在招商，除了一家便利店，已經(jīng)開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)的只有一家拉面館和一家排骨米飯餐廳。從外觀上看，兩家餐飲店鋪距離底層業(yè)主家，僅有一層樓的距離。

環(huán)保部門(mén)責(zé)令整改

受不了樓下餐館的油煙味，劉女士向環(huán)保部門(mén)進(jìn)行投訴，“既然餐館已經(jīng)開(kāi)了，而且對(duì)我的正常生活造成了影響，我也有權(quán)利要求其進(jìn)行整改，改正對(duì)我生活造成不良影響的部分。”

信網(wǎng)了解到，在接到劉女士的投訴后，環(huán)保部門(mén)迅速到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了檢查。“業(yè)主說(shuō)的這家拉面館已經(jīng)辦理了正規(guī)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，但是拉面館炒面確實(shí)會(huì)產(chǎn)生少量的油煙廢氣，我們已要求商家處理好油煙廢氣。”青島市環(huán)保局的工作人員表示，在前期檢查中，現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)法人員已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)建議其轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，青島市環(huán)保局市北分局也于5月19日下達(dá)了《責(zé)令改正違法行為決定書(shū)》，責(zé)令其于6月9日前改正違法行為。

工作人員還說(shuō)，根據(jù)凱景廣場(chǎng)的環(huán)評(píng)報(bào)告，項(xiàng)目配套的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)中不包括餐飲業(yè)，這些規(guī)定是在項(xiàng)目規(guī)劃時(shí)就已經(jīng)明確了的，目前已經(jīng)要求凱景廣場(chǎng)的物業(yè)公司青島中房物業(yè)做好業(yè)主與經(jīng)營(yíng)業(yè)主的工作，建議餐飲商戶轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。

環(huán)評(píng)規(guī)定“無(wú)餐飲”凱景廣場(chǎng)招商時(shí)未做提醒

信網(wǎng)查詢發(fā)現(xiàn)，《青島市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于青島凱信置業(yè)有限公司凱景廣場(chǎng)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的批復(fù)》中明確規(guī)定：“項(xiàng)目配套商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)定位為高端百貨、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和IT產(chǎn)業(yè)總部，不設(shè)餐飲業(yè)，建設(shè)方在出售房屋、出租物業(yè)時(shí)，須明示臨近商業(yè)設(shè)施、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的準(zhǔn)許使用功能及周邊環(huán)境情況，保障群眾知情權(quán)，并告知經(jīng)營(yíng)業(yè)戶須按照管理辦理環(huán)保審批。”《青島市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于青島凱信置業(yè)有限公司凱景廣場(chǎng)項(xiàng)目竣工環(huán)境影響保護(hù)驗(yàn)收意見(jiàn)的函》中也明確規(guī)定：“樓下設(shè)1—2層網(wǎng)點(diǎn)，無(wú)餐飲”。

既然凱景廣場(chǎng)的環(huán)評(píng)文件中已經(jīng)明確了“不設(shè)餐飲業(yè)”這一規(guī)定，那么樓下的拉面館和排骨米飯餐廳又是怎樣開(kāi)起來(lái)的呢?

信網(wǎng)首先以客戶的身份聯(lián)系了凱景廣場(chǎng)的售樓處，工作人員稱網(wǎng)點(diǎn)商鋪可租可售，出租的話年租金65萬(wàn)，出售的話每平方米最低5.5萬(wàn)元。當(dāng)信網(wǎng)提及要在網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)餐館時(shí)，工作人員并沒(méi)有反對(duì)，只是提醒信網(wǎng)“網(wǎng)點(diǎn)沒(méi)有煙道”：“到時(shí)候你可以先來(lái)看看，看看其他餐館的是怎么處理油煙的。”

隨后，信網(wǎng)希望聯(lián)系項(xiàng)目負(fù)責(zé)人了解凱景廣場(chǎng)招商的相關(guān)情況，但工作人員表示負(fù)責(zé)人不在，要等匯報(bào)領(lǐng)導(dǎo)后再做回復(fù)。截止發(fā)稿，信網(wǎng)沒(méi)有獲得凱景廣場(chǎng)方面的任何回復(fù)。 信網(wǎng)全媒體首席記者 于曉 實(shí)習(xí)生 賀夢(mèng)圓