信網9月9日訊 市北區遼陽西路186號是一片在建的項目工地，這一位置曾經是大洋涂料廠的老廠房，十年前開始改造，將建成一個名為大洋花園的住宅小區。近日，信網(熱線0532-80889431)接到市民丁女士反映，她2006年交納15萬元的首付款，購買了一套大洋花園的商品房。可這十年間，不僅交房遙遙無期，樓號和房號也都被更改過，而且最近還聽到了大洋花園要被征收的消息。信網從大洋花園工程部了解到，該項目部分樓座存在“未批先建”的情況，目前仍無法確定交房時間。遼源路街道辦事處的工作人員也表示，大洋花園不在此次征收范圍內。

大洋花園十年沒交房

丁女士今年76歲，老人身體還算硬朗，可十年前買下的一處房子卻始終是她的一塊心病。“2006年我交了15萬首付款買房子，可到現在都住不了新房。天氣好的時候我還去看過，樓都已經蓋好了，為什么不分房子讓我們住進去?”

丁女士所說的這處房子就是市北區遼陽西路186號的大洋花園，之前是大洋涂料廠的老廠房。信網了解到，大洋花園實際上是大洋涂料廠的職工集資房，在2006年前后，有不少人都以大洋涂料廠員工的名義買下了這里的房子。“買房的時候只知道是商品房，具體單價記不清了，但肯定比周邊的房子都便宜。”丁女士說，當時開發商承諾的交房時間是2007年年底，可新房正式開始建設都已經是2009年的事情了，交房時間一直沒有確定。

“后來，開發商還把購房合同收回去了，把房號等信息改了。”丁女士說，自己最開始買的是11號樓的房子，但經過改動之后，購買的是哪一套房子也不清楚了。“前段時間，我又聽說大洋花園因為道路擴建要征收拆遷，這樣一來，我們的房子是不是徹底住不上了?”

開發商被列入失信被執行人名單

據了解，大洋花園的開發商為青島鑫基房地產集團有限公司，而這家公司在2014年就因拖欠項目工程款被列入失信被執行人名單。信網撥打該公司的辦公電話，電話也始終無人接聽。

9月8日上午，信網來到了大洋花園的項目工地，從外觀上看大洋花園的住宅樓已經封頂建成，工地里的工人并不多，但仍舊能看到正在施工的跡象。在傳達室的門口，張貼著《關于啟動遼陽西路兩側建筑征收摸底的通知》，房屋征收的范圍為遼陽西路184號1號樓、5號樓及平房，大洋涂料廠經營銷售部及門房。

明年秋天差不多能建好

“房屋征收跟大洋花園沒有關系，但是今年交房肯定是沒戲的。”在項目旁的工程部，一位工作人員說大洋花園的確拖延依舊，但不會成為“爛尾樓”，“前面臨街的幾個樓都已經網簽了，房子最終肯定都是業主的。但是像原來的11號樓，最近才剛剛拿到建設手續，如果工程進展順利的話，明年秋天差不多能建好。”這位工作人員坦言，大洋花園項目中的幾個樓座已經被重新規劃成了限價商品房，之前也存在“未批先建”的問題。

隨后，遼源路街道辦事處負責房屋征收的工作人員也表示，此次房屋征求不涉及正在建設的大洋花園，房屋征收也不會影響項目建設或者交房。“但是關于房屋交付的問題，不屬于街道辦事處的管轄范圍，業主最好還是拿著當初的購房協議找開發商協商。” 信網全媒體記者 于曉