信網7月12日訊 市民李先生向信網(0532-80889431)反映，2016年5月1日，他在青島李滄區中南世紀城的三期工程克魯茲小鎮交了兩萬元，預定了一套106平方米的商品房。然而，中南世紀城的三期工程克魯茲小鎮一號樓、七號樓并未取得商品房預售許可證，他認為這是開發商私自收取認籌金。對此，開發商青島中南世紀城房地產業投資有限公司的工作人員僅以克魯茲小鎮還沒有開盤回應。

2016年5月1日，李先生交了兩萬元定金，在李滄區中南世紀城三期工程克魯茲小鎮七號樓預定了一套106平米的商品房,該小區從4月份就宣傳要開盤，可直到現在開盤仍然遙遙無期。

“我剛預定的時候一平米才9000元左右，現在都漲到12000多元了，可還沒有開盤，我去看了一下，現在連地基都還沒打。”李先生說，當初選擇克魯茲小鎮，就是想趁著房價低趕緊買套房，現在漲到12000多元已經沒有購買的必要了，他想退定金，可沒開盤，開發商又不給退。

“中南世紀城銷售的工作人員告訴我們一號樓、七號樓沒有商品房預售許可證。”李先生說，他認為這是開發商在私自收取認籌金。

青島中南世紀城房地產業投資公司的工作人員告訴信網：“克魯茲小鎮目前還沒有開盤，我是新來的，其他情況不清楚。”該工作人員拒絕了其他問題。

青島市國土資源和房屋管理局不動產登記中心市場處的曲先生告訴信網，像中南世紀城這種情況，未取得商品房預售許可證就收取定金的行為，不符合法律規定。想要取得商品房預售許可證，要在取得土地使用權證書、建設工程規劃許可證以及其他必須條件的前提下，市重點項目進度可以為零，普通商品房工程進度需要達到整體工程的三分之一以上才行。

信媒體記者 杜杲燃 見習記者 岳祥