近日，《2015中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究報告》發(fā)布，報告中“曬”出2015中國房地產(chǎn)百強企業(yè)“綜合實力TOP10”。包括萬科、保利、綠地等眾多“大牌”房企，一時之間頗有些星光熠熠的味道。據(jù)報告顯示，十家房企銷售額均值達1189.5億元，為百強企業(yè)的4.4倍，千億房企“強者恒強”的態(tài)勢愈發(fā)顯著。

2015中國房地產(chǎn)百強企業(yè)“綜合實力TOP10”

不管你有沒有意識到，這些大牌房企進駐青島并正在悄然改變著我們的生活，也在主導著青島樓市。每一個品牌房企都依托各自獨特的魅力吸引著一批忠實的粉絲。而秉著買房就要買大品牌的購房心態(tài)，這些綜合實力十分強大的千億房企在青島開疆擴土，迅速贏得了知名度。近日，青島新聞網(wǎng)記者就榜單中提到的大牌房企，盤點其在青島樓市這些年來的主要“作品”，從數(shù)量到單價，為您“摸透”這幾年在青島叱咤風云的大牌項目。

NO.1 萬科企業(yè)股份有限公司

項目數(shù)量：23個

項目價位：4800-32000元/㎡

萬科藍山

大名鼎鼎的萬科集團以超群的綜合實力連續(xù)七年位居榜首，從2014年的“萬綠之爭”，萬科堅持中小戶型剛需定位的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、高速周轉(zhuǎn)的運營模式以及靈活多變的創(chuàng)新營銷策略，全年銷售額達到2180億元，同比增長27.6%，保持國內(nèi)專業(yè)住宅開發(fā)商的龍頭地位。

自2005年開始，萬科地產(chǎn)就一直扮演者“帶頭大哥”的角色，銷售額年年高居全國首位，2008全年銷售額率先突破1000億，湊巧的是，這一年萬科大規(guī)模進軍青島樓市，一舉拿下大山、雙山、保兒多個舊村莊地塊，打造新興板塊“新都心”。5年后，新都心成為青島市最值得關(guān)注的區(qū)域之一，萬科在此打造的金色城品、萬科城、萬科藍山住宅項目都已建成投入使用。2013年，青島萬科進軍商業(yè)地產(chǎn)，正在建設的福州路萬科中心為商業(yè)、辦公為一體的綜合體項目，商鋪、寫字樓已開始銷售。在島城其他片區(qū)也有萬科的影子，萬科與本地土豪銀盛泰合作建設的山東路萬科中心也是一處商業(yè)綜合體，遠至城陽的萬科春陽花園與萬科玫瑰里分別對應低端剛需與中端改善置業(yè)者，西海岸的萬科青島小鎮(zhèn)主推別墅，于2013年下半年面世，也是西海岸熱銷項目之一。

2014年萬科城三期國際公園面世，推出驚爆起價12345元/㎡，沖著萬科的品牌與知名度，國際公園銷售量一路看漲。而當世園會舉辦期間東李崛起，萬科兩大項目迅速占領(lǐng)圈地，萬科生態(tài)城在世園會還未開幕時就已售罄，而萬科紅郡高端別墅也根本不愁賣。隨后，萬科紫臺在市北區(qū)“千呼萬喚始出來”，而作為青島全能極小戶型典范的萬科米公寓也在城陽區(qū)打出22萬/套的超低價。自此，青島市北區(qū)、城陽區(qū)、黃島區(qū)、即墨、平度共有23個萬科樓盤，成為千億房企青島樓盤數(shù)量之最。