昨日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了9月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。統(tǒng)計顯示，價格下降的城市有69個，持平的城市有1個，這也意味著70個城市房價環(huán)比無一上漲。青島新房及二手房價格雙雙出現(xiàn)環(huán)比、同比均下跌的情況，其中新建商品住宅首次出現(xiàn)同比下跌，可見我市新房交易市場的“降價潮”在不斷深化。

【統(tǒng)計發(fā)布】

70個城市二手房價全部下降

    統(tǒng)計顯示，在新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動情況方面，與8月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有69個，持平的城市有1個。環(huán)比價格變動中，最小降幅為0.4%，最大降幅為1.9%。

    與去年同月相比，價格下降的城市有58個，持平的城市有2個，上漲的城市有10個。9月份，同比價格變動中，最高漲幅為4.9%，最低為下降7.9%。

    二手住宅價格變動情況，與8月相比，70個大中城市價格環(huán)比全部下降。環(huán)比價格變動中，最小降幅為0.5%，最大降幅為2.0%。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有52個，持平的城市有1個，上漲的城市有17個。9月份，同比價格變動中，最高漲幅為4.3%，最低為下降10.4%。

58個城市新房同比下降

    對此，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀。他指出，9月份70個大中城市中，除廈門新建商品住宅價格環(huán)比持平外，其余城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比均下降。雖然房價環(huán)比下降，但降幅相比8月份有所收窄。

    與此同時，大部分城市房價同比出現(xiàn)下降。9月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比下降的城市個數(shù)分別為58個和52個，分別比8月份增加了39個和20個；上漲的城市個數(shù)分別為10個和17個，分別比8月份減少了38個和20個。新建商品住宅價格同比上漲的城市中，除廈門上漲4.9%，其余城市漲幅均在2%以內(nèi)；同比下降的城市中，最大降幅為7.9%，比上月擴大2.3個百分點。

青島新房二手房價格雙雙下降

    值得注意的是，9月份青島新建商品住宅（不含保障性住房）價格環(huán)比下跌1.4%，同比下跌1.6%。而8月份，青島新建商品住宅（不含保障性住房）價格環(huán)比下跌1.1%，同比上漲0.3%。這是我市新建商品住宅首次出現(xiàn)同比下跌的情況。

    9月青島二手房房價環(huán)比下跌1.0%，同比下跌2.6%，而8月這兩個數(shù)據(jù)分別為0.8%、1.4%。可見二手房下跌的幅度繼續(xù)擴大。

    綜上可以看到，9月，青島新房及二手房雙雙出現(xiàn)環(huán)比、同比均下跌的情況，其中新建商品住宅首次出現(xiàn)同比下跌，可見我市新房交易市場的“降價潮”在不斷深化。