信網4月19日訊（記者 趙彥閱）隨著城市產業化和集約化進程的不斷加快，樓宇經濟作為一種新型經濟形態，正如火如荼般地在全國鋪開。有人認為，樓宇經濟是“空中聚寶盆”“垂直印鈔機”。在城市更新和經濟轉型的背景下，破除樓宇經濟發展瓶頸，激發“空中聚寶盆”新潛力，既是大勢所趨，也是當下各個城市發展必須面對“必答題”。近日，青島市發展和改革委員會發布《青島市樓宇經濟2024年工作要點》，提出以6個著力、33條措施，2024年，全市力爭實現新培育億元樓宇13座，推動樓宇經濟高質量發展。

“億元”寫字樓將達130座

一直以來，青島致力于樓宇經濟創新探索，抓頂層設計，助力實現突破發展立足樓宇空間布局和業態分布現狀，打造樓宇經濟生態圈。在2023年6月印發《青島市樓宇經濟高質量發展三年行動方案（2023-2025 年）》之后，青島今年又發布了《青島市樓宇經濟2024年工作要點》，以“六個著力”和33條具體舉措繼續向高空要效益。在發展不確定性增強的當下，推動樓宇經濟持續正向發展。

據了解，青島將著力推動樓宇產業融合發展、著力推動樓宇經濟做大規模提升貢獻、著力創新樓宇管理運營模式、著力推動老舊樓宇升級改造、著力強化樓宇黨建與人才引培、著力加強樓宇經濟行業交流，從硬件軟件打造、產業質量提升等多個維度幫助城市樓宇經濟再加力。截至2023年底，青島5000平方米以上的樓宇（園區）508座，總建筑面積3558．66萬平方米。全市稅收億元樓宇達到102座，10億元樓宇達到6座。

在《青島市樓宇經濟 2024 年工作要點》中，提出力爭實現新培育億元樓宇13座，達到115座；新打造專業特色樓宇22座，達到102座；城區樓宇利用率提高3個百分點，達到80%等目標。

特色樓宇強勢崛起

在2024年中國樓宇經濟高質量發展峰會上，嶗山區獲評“2024年中國樓宇經濟高質量發展示范城區”，以及“中國樓宇經濟營商環境示范城區”。以財富金融為特色的上實中心T3樓入選“2024年中國商務樓宇TOP50排行榜”，T1樓榮獲“2024年樓宇經濟高質量發展推動力獎”。可以看出，這些獎項不僅是對嶗山升級樓宇功能業態、創新運營方式、優化樓宇營商環境，構建產業集聚、企業集群、功能聚合的現代樓宇經濟格局的肯定，也是對上實中心打造“青島特色”的財富金融特色樓宇的認可。

一座樓就是一座產業園。億元寫字樓的高質量發展不是對簡單硬件的豪華裝飾、各類企業的無序招引，而以樓為載體的產業集聚必須要提前謀劃、精準招引，真正讓上下游產業鏈形成“上下樓”產業鏈，才能真正激發發展動能。上實中心T3樓是青島市老牌“十億元樓”之一，這座約3萬平方米的19層建筑已入駐近30家企業，T3樓內產業、資金、人才等要素的互動耦合，可以使入駐企業高效便捷地鏈接相關資源，憑借其產業聚集、財富集聚度為城市高質量發展注入源源不斷的“財富力量”。

為市場主體培育成長“沃土”

發展樓宇經濟，在吸引企業入駐的背后，實際上是一場關于營商環境和綜合實力的較量，需要靠前服務、積極進行機制創新，讓區域內經濟樓宇成為企業服務者。

優化營商環境，青島更加關注經營主體的獲得感和滿意度。2023年，青島把優化營商環境擺在突出位置，在全市部署開展“深化作風能力優化營商環境”專項行動，統籌開展“六大專項提升行動”，推動營商環境、作風能力、發展質量實現“三個大提升”。青島市28.5萬戶新登記經營主體用口碑展現了對青島營商環境的認可。在全國工商聯發布的2023年萬家民營企業評營商環境榜單中，青島獲評全國“前十省會及副省級城市”。此外，青島還獲評“2023企業家幸福感最強市”，在“2023年十大海運集裝箱口岸營商環境測評”中獲得“最優等次”。

發展樓宇經濟，挖掘城市發展的更大空間，需要以更大力度優化服務環境、市場環境，瞄準打造一流營商環境，加壓奮進為青島市打造現代化國際大都市示范窗口貢獻更多“樓宇力量”。[信網·信號新聞]