信網2月10日訊 看到近期二手房市場火熱的場景，市民王先生也想將自家的房子出手，卻因為沒有不動產權證令許多購房者望而卻步。據信網(0532-80889431)了解，王先生所居住的富美文化商苑小區已建成多年，不動產權證書一直是業主們的心病。對此，信網從市北區房地產開發管理局了解到，富美文化商苑小區無法辦理不動產權證書與開發商資金出現問題有關。

2010年初，市民王先生在市北區博平路7號富美文化商苑購買了一套商品房。說到當初在此買房的動機，王先生表示因為小區建設了部分回遷房，所以即便是商品房，價格也比周邊小區低了不少。

近幾年，房價一路飆升，二手房市場尤其火熱，房子每平方米的單價已由當初買房時不到10000元漲到了15000元，王先生便萌生出賣房的念頭，但是由于自家房屋沒有不動產權證，許多有購房意向的看房者均放棄了購買的想法，這令王先生十分懊惱。

王先生說，他和其他業主曾多次找到開發商青島富美投資開發股份有限公司咨詢不動產權證何時能夠辦理等有關事項，但是每次得到的答復都是“再等等”，目前業主們也不清楚什么時候能夠辦下不動產權證，“小區沒有不動產權證不僅無法交易，還影響到許多業主落戶以及小孩就近上學的問題。”

王先生表示，除了小區建成近六年無法辦理不動產權證之外，還存在諸多問題。據了解，王先生與開發商購房合同約定交房日期是2011年底，但是到了交房期限開發商遲遲未交房，后因開發商沒有竣工驗收強行交房而被建管局處罰，“開發商出現的種種問題，遭殃的還是業主。”王先生無奈地說。

對于富美文化商苑業主關心的何時能夠辦理不動產權證的問題，9日下午，信網致電開發商青島富美投資開發股份有限公司核實具體情況。一位工作人員表示，公司目前遇到了一些問題，資金短缺是一方面，目前公司正在努力籌集資金，爭取早日完善手續，為小區業主辦理不動產權證，預計將在今年年內完成。

信網從市北區房地產開發管理局了解到，由于開發商資金出現問題，導致無法完善土地手續，影響不動產權證辦理。下一步將繼續督促開發商盡快籌措資金，盡快完善相關手續。

信網全媒體記者 姚飛