信網11月5日訊 近日，黃女士通過中介買了房，正要辦理過戶手續，但從中介處得知要想順利過戶就得找黃牛“加塞”。11月4日6:40，信網(熱線0532-80889431)來到位于市南區巫峽路6號的青島市不動產登記中心，剛落腳就被一位中年男子叫住，稱花200元就能領至前面。信網在現場看到，20人的隊伍在1小時內被加塞到50人，但沒加塞的市民也順利拿到了票。據了解，為解決市民現場抽號難，青島市不動產登記中心開通了網上預約服務，市民可提前預約辦理。

6:40的隊伍

7:45的隊伍

黃牛賣票200元可領至第9位

隨著房地產市場大熱，房地產交易中心常常一整天擠滿了人。近日黃女士通過中介買了房，正要辦理過戶手續時接到了中介電話，“每天限號且全掌握在黃牛黨手中，只能花300元加塞，其中買家200元，賣家100元。”照此說來，要想順利辦過戶就得找黃牛加塞，否則肯定無法辦理。

據此前媒體報道，在市北不動產登記中心，黃牛黨提前拿馬扎占位，以每個號碼200元的價格銷售，甚至引發了與市民的沖突。而今年10月13日，市北區海倫路派出所在原四方房產交易中心掌握了一個由曲某組織的3人“倒號”嫌疑團伙，并成功抓獲。

市南區巫峽路6號的市不動產登記中心是否存在同樣情況?11月4日早上6：40，信網來到巫峽路6號，這時天剛亮20分鐘，太陽還沒完全把夜晚的寒氣驅逐，但門口已經排起了近20人的長隊，從門口排到了人行道上。

排在前面的人看起來準備充足，基本每個人都備上了小馬扎，而排在信網后面的人則更像“新手”，只能將手揣在兜里站著默默等待。

信網剛站住腳，一名中年男子馬上從隊伍前面過來，“您辦什么業務?上午辦還是下午辦?”這名中年男子得知是上午辦過戶業務后，告訴信網登記中心限號，不加塞就拿不到上午的號。“我有加塞名額，花200元就能把你領到第9名或者第20名，領到號之后再給錢，絕對靠譜。”

對于黃牛的說法，信網也咨詢了Q房網工作人員，告知若無人幫忙兩三點就得排隊，而他們幫忙排隊的話需收取300元費用。

排隊1小時20人加塞到50人

“可是我前面只有20個人，肯定能拿到上午號。”聽到信網的說法，中年男子笑了笑，“別看現在只有20人，一會兒前面全是加塞的，你要是想上午辦就跟我走，前面還有小馬扎，坐著也舒服。”

中年男子在招攬顧客

中年男子在大廳

上午7:45，離登記中心開門還有15分鐘，信網前面的20人隊伍漸漸增長到了50人，期間中年男子一直在排隊的行人中詢問，還有人停下車后直奔男子而去。

“很多經常辦業務的房產中介都是老主顧了，每次都找我。”看到登記中心馬上開門了，中年男子再次走過來，告訴信網他從昨天晚上8點就來排隊，“現在天氣冷了，這活兒真不容易，如果拉不到人一晚上就白干，100元成交行不行?”

看到黃牛不斷拉人進來，規矩排隊的趙先生只能干著急，他不到早上6:00就來排隊辦過戶業務。“我只請了上午半天假，如果正常排隊肯定能辦完，但看樣子我還得再請半天假。”而他后面辦理查詢業務的蔡女士也在搖頭表達無奈，“房地產市場的火爆才滋生了黃牛亂象，時間和錢不能兼得。”

上午8:00開門，排隊市民在安保人員的安排下按順序魚貫而入，進入的市民根據業務不同分為兩隊，右邊辦理抵押、過戶、辦證的“登記收件發號”隊伍明顯長于左邊的“檔案查詢發號”隊伍。8:30開始發號，市民可根據時間安排選擇上午辦理或者下午辦理。

在大廳內等待取號的市民

發號的過程迅速而順利，不出3分鐘，信網前面沒買黃牛票的市民也都順利的拿到了號碼。8：45，過戶、抵押、辦證都只剩了下午號，但此時排隊的人都已經拿到了號碼，沒有人排隊了。

不動產登記中心開通了網上預約服務

信網了解到，目前大廳預約申請采用實名制，預約人須為不動產登記申請人之一，每個預約號只能申請辦理一處不動產登記業務，雖然無法根本解決，但在一定程度上緩解了黃牛黨現象。

另一方面，為解決市民現場抽號難，節省市民排隊時間，青島市不動產登記中心開通了網上預約服務，預約時間為預約申請第二天開始30個工作日以內的時段。

根據青島網上房地產信息，目前青島市不動產登記中心每日可預約數量為63個，李滄交易處為80個，市北交易處為60個，原四方交易處為60個。預約業務辦理時間為8:40至11:30，13:40至16:30。青島市不動產登記中心工作人員回應，“舉例來說，10:30—11:30的業務在10:30才放號，市民不用排隊等待，節省了很多時間。”

除此之外，市民也可在一定程度上自由選擇交易處，房屋坐落在市北區、原四方區的可選擇在當地房產交易中心或者青島市不動產登記中心辦理，坐落在市南區的需到青島市不動產登記中心辦理，坐落在李滄區的需到李滄區房產交易中心辦理，但不動產登記稅收須在不動產所在地地稅機關申報辦理。

需要注意的是，為了保證預約業務的正常辦理，如果市民無法在約定的時間前來辦理業務，一定要提前于預約當日8:00前取消，按照規定，爽約一次的身份證號碼或手機號碼將無法再申請網上預約。

附地址及電話：

市南區地址：市南區巫峽路9-11號，地稅咨詢電話：82661975。市北區地址：市北區南京路236號，地稅咨詢電話：85861202。新市北區地址：市北區重慶南路120號，地稅咨詢電話：85613693。李滄區地址：李滄區峰山路117號，地稅咨詢電話：87631226。

信網全媒體記者 劉裕