信網(wǎng)7月6日訊 交了中介費(fèi)就能鎖定房源?這不，市民王女士就在位于青西新區(qū)的太平洋房屋世茂店拿到了一套房源，她一共交納了7萬(wàn)元，得到兩張收據(jù)，一張金額為2萬(wàn)元，款項(xiàng)用途為中介費(fèi)，另一張金額為5萬(wàn)元，款項(xiàng)用途為代辦過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及代收稅、費(fèi)，備注為代收5萬(wàn)元、轉(zhuǎn)交選房方。但是，在簽訂合同時(shí)，太平洋房屋中介要求王女士多交20萬(wàn)元才可以簽購(gòu)房合同。王女士不樂意了，想退錢，但是太平洋房屋中介只退6600元。

中介宣稱交5萬(wàn)元即可鎖定房源

2017年4月份，王女士前往諾沙灣小區(qū)看房，并在太平洋房屋設(shè)置在小區(qū)門口的攤位上留下自己的電話。5月份，她接到太平洋房屋世貿(mào)店工作人員打來(lái)的電話，詢問(wèn)是否想要在諾沙灣小區(qū)購(gòu)買房屋。當(dāng)王女士表示自己看中某樓座的4樓時(shí)，該工作人員表示20層以下現(xiàn)在已經(jīng)基本無(wú)法選房了，但是只要交給自己5萬(wàn)元的“選房費(fèi)”及兩萬(wàn)元的中介費(fèi)，即可選擇中意的樓層。

至于這5萬(wàn)元的“選房費(fèi)”是如何操作的，王女士稱，這位工作人員說(shuō)是用于內(nèi)部關(guān)系梳理，其余并沒有多說(shuō)。

5月23日，王女士按照太平洋房屋工作人員的說(shuō)法支付給了其所謂的“選房費(fèi)”及中介費(fèi)共7萬(wàn)元，并得到收據(jù)兩張，“當(dāng)時(shí)覺得諾沙灣的房子賣得差不多了，也沒有什么好樓層了，就交錢了。”。

據(jù)王女士介紹，沒過(guò)幾天，她便接到了太平洋房屋的電話，稱已經(jīng)選房成功，但是由于房?jī)r(jià)上漲，需要再多交20萬(wàn)元才可以簽訂購(gòu)房合同。“哪有這樣的，房?jī)r(jià)說(shuō)變就變，所以我就想退款。”王女士說(shuō)，但是太平洋房屋給出的答復(fù)便是，由于已經(jīng)選房成功，所以只能退6600元。

太平洋房屋否認(rèn)此事

王女士告訴信網(wǎng)，此事當(dāng)時(shí)是由太平洋房屋世貿(mào)店的王經(jīng)理辦理的。

信網(wǎng)曾以購(gòu)房者身份致電王經(jīng)理，詢問(wèn)現(xiàn)在是否可以在諾沙灣購(gòu)房，王經(jīng)理表現(xiàn)得十分謹(jǐn)慎，稱目前諾沙灣小區(qū)的房子已經(jīng)售罄，只能購(gòu)買二手房，否認(rèn)了交5萬(wàn)元便可以在該小區(qū)選房的說(shuō)法。

據(jù)信網(wǎng)了解，6月22日，黃島區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局曾因部分品牌中介存在宣稱交5萬(wàn)元“好處費(fèi)”便能在深港城小區(qū)選房的行為對(duì)三家房產(chǎn)中介下達(dá)過(guò)行政處罰，處罰方式為記入信用檔案并罰款10000元，其中便有太平洋房屋。

(王女士交錢后得到的兩張收據(jù))

根據(jù)王女士提供的兩張由太平洋房屋所開的單據(jù)，信網(wǎng)看到，其中一張金額為2萬(wàn)元，款項(xiàng)用途為中介費(fèi)，另一張金額為5萬(wàn)元，款項(xiàng)用途為代辦過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及代收稅、費(fèi)，備注為代收5萬(wàn)元、轉(zhuǎn)交選房方。這兩張收據(jù)上顯示的開具時(shí)間均為王女士所說(shuō)的5月23日。

房管部門加強(qiáng)對(duì)中介的管理

而黃島區(qū)相關(guān)部門的工作人員也曾表示過(guò)，由于房產(chǎn)中介行業(yè)的門檻較低，素質(zhì)難免參差不齊，有一些中介公司為了利潤(rùn)，很有可能逾越法律法規(guī)的界限，做出違法或者違規(guī)的行為。國(guó)土資源和房屋管理局每年都會(huì)定期舉辦法規(guī)宣講活動(dòng)，目的就是讓這些中介了解所在行業(yè)內(nèi)的法律法規(guī)，不要逾越。工作人員希望通過(guò)此次行政處罰，可以警示其他房產(chǎn)中介一定要依法依規(guī)地經(jīng)營(yíng)，下一步將加強(qiáng)對(duì)中介的管理。信網(wǎng)全媒體記者 岳祥