信網12月27日訊 近日，膠州市民李先生向信網(0532-80889431)反映，自己居住的青島風景小區物業把物業費和水電費捆綁收取，不交物業費就不讓業主交水電費，還擅自給業主家停水停電。對此，青島均豪物業管理有限責任公司的負責人稱，事實并非如此，是業主水電費和物業費都不交，才給部分業主停了水電作為提醒，希望欠費業主盡快繳納所有費用。

“我們不交物業費，物業就不讓我們交水電費，還直接把水電都給我們停了兩天。”青島風景小區的業主李先生說,從2014年交付以來，物業的管理和服務令李先生很失望：“兩年來物業只收費不干活，小區雜草不修理，樓道衛生不清掃，門窗、路燈等基礎設施壞了也沒見人來維修。”因為這樣，小區里面有不少業主都拒絕交物業費來抗議物業的服務不到位。

“今年11月，小區物業居然想出了把物業費和水電費捆綁收取的招數，不交物業費就不讓我們交水電費。”李先生告訴信網，因為青島風景小區現在還未進行一戶一表改造，居民無法直接向水電公司繳納水電費，只能通過物業代收。不僅如此，李先生還說從12月開始，物業竟擅自給未交物業費的業主停水停電，讓業主們的基本生活都得不到保障。“我去找物業討說法，物業就讓我先交上今年的物業費，否則就不收水電費。”李先生認為，物業本身存在著管理的諸多缺陷不去改正，還用斷水電等手段“要挾”業主交費是極不合理的。

對此，小區青島均豪物業管理有限責任公司的負責人謝經理稱，并不存在李先生所說的將物業費和水電費捆綁收取的情況，停水電只是給部分欠水電費過多的業主的一個提醒。

“12月1日那天的確給十幾個業主家里停了水電,但那都是欠水電費2000元以上的住戶，而且當天晚上就恢復了供應。開發商對基礎設施的維修不及時，一些業主對小區的衛生和管理也有質疑，導致了現在還有30%的業主沒有繳納今年的物業費。”謝經理說，如果業主對物業的工作有疑問應直接向物業反映，而不是以拒交物業費的方式。

青島物業管理辦公室的工作人員告訴信網，物業將物業費和水電費綁定收取是不合理的，不能用這種手段強行收取物業費，但如果業主不交水電費，物業是可以給業主斷水斷電的，“當物業拒絕按照約定代為收取水電費用時，業主可向水電公司和水電管理部門進行投訴。”

同時，該工作人員提醒業主要按合同規定按時繳納物業費，“如果對物業服務不滿意，業主應保留證據向業委會或當地物業辦反映令其整改，而不能以拒交物業費的方式。”

信網全媒體見習記者 趙文善