信網12月14日訊 “合同上簽的是2014年12月31日交房，到現在已經過了兩年了，不動產權證書一點動靜都沒有，商鋪也根本開不起來，完全是白瞎這筆錢了。”早在2013年楊先生就買下了即墨小商品城新城的一間商鋪，成了一位準業主。可距離買房已經過去了三年，不僅不動產權證書沒有著落，新城的經營也沒有進入正軌，門可羅雀的場景讓不少商鋪不得不關門歇業。對此，即墨小商品新城方面回應稱目前可以幫助業主聯系開發商辦理不動產權證書，新城的經營問題將通過“反租”的形式統一規劃。

2013年11月，楊先生買下了即墨小商品城新城2層的一間商戶，買房時距離合同約定的交房日期也只有一年的時間了。然而，到了2014年年底，小商品城新城沒有按期進行試營業，也沒有交房的動靜，開發商更沒有給出任何的說明和解釋。“新城在宣傳時說是即墨的重點項目，我想著小商品城是個大項目，應該不會出狀況，就一直很耐心地等消息，可到現在已經兩年了，一點動靜都沒有。”

據信網了解，即墨小商品城新城從2013年開始招商，可開業時間一拖再拖，最終于2016年1月進行了試營業。然而，開業后的新城與招商時宣傳的完全不同，門可羅雀的景象讓不少業主大呼失望，很多商鋪硬撐了幾個月之后也被迫關門。

“現在這個商鋪徹徹底底是個燙手山芋，想轉手賣出去沒有證件，這樣的經營狀況也不會有人買，想自己經營又實在沒有生意。”楊先生說，雖然購買商鋪時的價格并不算貴，可各家少說也投入了好幾萬元，可如今血汗錢打了水漂，沒有不動產權證書在手，大家的心里更不踏實。

對于楊先生反映的情況，12月13日信網聯系了即墨小商品城新城，辦公室的欒先生表示，如果業主有辦理不動產權證書的需要，新城方面可以幫忙協調，但目前無法保證一定能夠辦理成功。

對于新城的經營問題，欒先生介紹說商城將采取“反租”的形式，將業主們購買的商鋪租回來，簽訂15年的租賃合同，由市場建設服務中心下屬的一家公司統一經營管理，每年向業主返還最低5%購房款作為租金，“按照現在商城的情況，業主如果想出手轉讓，估計也沒人會買，比較來說反租是比較合算的。”

同時，負責即墨小商品市場新城的即墨市市場建設服務中心也回應稱，2015年8月青島即墨市場建設發展有限公司與新城開發商青島譽洲聯合房地產開發有限公司簽訂的《關于即墨小商品新城未出售資產轉讓框架協議》，對涉及商戶與譽洲公司的違約金、租金、房屋縮水等問題進行審計評估。之后將會對新城的進行整合優化，加大招商的力度，并由市場建設服務中心為業主提供服務。但對于商鋪延期交付所產生的違約金等問題，業主還需要找開發商青島譽洲聯合房地產開發有限公司協商解決。

信網全媒體首席記者 于曉