信網7月26日訊 “開發商與建筑商有經濟糾紛，房子入住5年了沒通過驗收，不動產權證也辦不下來。”2011年10月，林先生入住位于李滄區臺柳路605號的東城水岸小區，但不動產權證卻因開發商青島楓林置業有限公司(以下簡稱：楓林置業)和建筑商山東紅建建安集團(以下簡稱：紅建建安)的經濟糾紛始終沒有辦下來。據悉，2016年青島市仲裁委員會已對雙方糾紛做出仲裁，但楓林置業楊先生告訴信網(0532-80889431)公司不滿仲裁結果，已打算走法律途徑解決。

2010年底，林先生購買了位于位于李滄區臺柳路605號東城水岸小區17號樓的一套住房，合同約定2011年5月1日之前交房，在簽署《房屋交接書》之日起180天內到青島市房地產登記中心申領該房屋的房地產權證。林先生說，但是直到同年10月1日他才收到交房通知書，目前延遲交房違約金已經賠付，但業主們卻面臨著另外一個更大的問題——不動產權證至今辦不下來。

不光林先生一家辦不出不動產權證，目前東城水岸小區16、17、24號樓的業主都無法辦理不動產權證。16號樓的蔡女士告訴信網，她的孩子已經3歲了，至今還沒落下戶口。“時間拖的越久就越不好上戶口，要開很多證明。”蔡女士說，除此之外孩子上學、賣房換房、做生意抵押貸款等各種事情也耽誤了。

入住近五年，為什么不動產權證辦不下來?業主們了解到，開發商楓林置業與這三座樓的建筑商紅建建安集團存在經濟糾紛，建筑商拒絕提供驗收材料，無法辦理結算驗收及竣工驗收，導致無法辦理不動產權證。

“除此之外，青島市仲裁委員會已于2016年5月做出仲裁，開發商需付給建筑商1800萬元，但開發商拒不執行。”業主們說，開發商說資金不夠，想用網點房頂賬，但是建筑商沒有同意。為此，業主們都希望開發商與建筑商盡快達成一致，將不動產權證辦下來。“孩子上學真的拖不起了。”

對此，山東楓林置業的楊先生告訴信網，目前不能辦理不動產權證確實是因與建筑商有糾紛，建筑商提供的材料不齊導致無法辦理。“市仲裁委下了判決書，但公司并不完全認同該判決，已決定走法律途徑解決。”至于仲裁內容的具體內容，他表示不方便透露。楊先生說，公司也想盡快給業主辦下不動產權證，目前也在積極協調當中。

隨后，紅建建安集團相關負責人馬先生卻回應已經將全部驗收材料提交，辦不出房產證不是公司的問題。“辦理房產證的問題應由業主與開發單位協商，與經濟糾紛沒有任何關系。”

對此，而青島市城鄉建設委員會建筑工程管理局工作人員表示目前東城水岸小區還未驗收，他們已多次聯系開發單位與建設單位協調，但目前雙方仍未達成一致。青島市仲裁該委員會工作人員也回應，目前確實已就雙方糾紛做出仲裁，但是若開發商拒不執行，建議業主們通過法律途徑解決。信媒體記者 劉裕