信網6月2日訊 近日，青島市民曲先生向信網(0532-80889431)反映，2010年11月，他在即墨的海爾原鄉墅花了300多萬元，購買了一套別墅。2012年底沒有房屋驗收單就交了房。交房后，曲先生發現墻面和墻角漏水發霉，外墻磚脫落還險些砸到孩子。曲先生多次聯系海爾地產解決此事，每次都是維修完了事，結果還是漏水。海爾地產集團有限公司稱，肯定在通過驗收以后才交房，也給了業主房屋驗收單。

墻面漏水發霉

海爾原鄉墅維修多次仍漏水

2010年11月，曲先生花300多萬元，在青島即墨的海爾原鄉墅購買一套別墅，“購買后我懷著無比激動的心情等待驗收，因為這是經過我慎重考慮后給自己購買的養老房。”

曲先生說，從2012年底交房時，他的噩夢就開始了。“2012年底，海爾原鄉墅的工作人員讓我收房，但當時沒有房屋驗收單，我就沒同意。”曲先生說，海爾原鄉墅的工作人員多次聯系他，并以免物業費等為由，讓他收房。

“當時跟我說他們很辛苦，臨近年關，如果我不收房，他們完不成工作會被扣工資，并且稱房屋沒有質量問題。”曲先生說，就這樣，在他們的不斷攻勢之下，就收了房，“到現在也沒有給我房屋驗收單。”

一年后曲先生到自己的房子去看，打開門后他驚呆了，“屋里到處都是濕乎乎的，墻紙和墻角發霉，墻紙也已經被水泡軟。”曲先生說，當時他找物業維修了一次。

“收房后的第二年，我又來到別墅，發現屋內墻面又漏水了。”曲先生說，這一次，經過檢查是屋頂防水沒做好，需要重新做屋頂、陽臺的防水。

可維修過后不久，門廳又出現了大面積的滲水，曲先生告訴信網，經過反復查找，在墻內發現了一個30*30厘米的大洞，里邊堆滿了泡沫、磚頭等建筑垃圾。

外墻磚脫落

外墻磚脫落險些砸到孩子

曲先生說，海爾原鄉墅不只存在漏水問題，第一次漏水維修不久，他與家人再次來到海爾原鄉墅，這次卻發生了一件嚇人的事情，“當時，孩子前腳剛邁進房門，外墻磚就脫落砸下來，險些砸到孩子。”曲先生說，關于外墻脫落這件事情，他在收房時就向海爾原鄉墅方面反映過，但未引起重視。

之后，曲先生又找到了海爾原鄉墅反映情況，將當時外墻磚脫落的影像資料給了海爾地產，“他們看了后，對我說不要把影像散布出去。”

曲先說，因為這些事情，至今近4年了，他仍無法入住，“我向海爾地產提出了全面檢查外墻磚，確保外墻磚不再脫落;認真檢查房屋防水等方面，確保屋內不再漏水;對于近4年未能入住房屋的折舊、設備折舊以及未能入住造成的資金損失予以賠償三個要求。”曲先生說，交涉時，海爾地產方面的態度還很好，“他們派人告訴我房屋滲水、外墻磚脫落屬于正常現象，不能保證今后不再出現此類問題。如果覺得有問題，讓我通過法律途徑解決。”

塞了建筑垃圾的大洞

漏水和外墻磚脫落屬質量問題

曲先生反映情況是否屬實?海爾原鄉墅物業的客服工作人員告訴信網，負責此事的黃經理會給出具體回復，并提供了黃經理的聯系方式，但信網多次嘗試聯系這名黃經理，始終未聯系上。

6月1日，信網又聯系到海爾地產集團有限公司，其客服人員稱，目前正在與業主溝通。對于曲先生提到的沒有房屋驗收單就交房一事，海爾地產客服人員稱，這不可能，“我們肯定在通過驗收以后才交房，也給了業主房屋驗收單。”當信網要求查看房屋驗收單時，客服稱需要項目上的工作人員給予答復，但截至發稿，海爾地產再未與信網取得聯系。

即墨城鄉建設局建管站投訴科的工作人員告訴信網，海爾原鄉墅交房時已通過了驗收，至于海爾地產是否給了業主驗收單，他們不知道。對于門廳墻角出現大洞、房屋滲水和外墻磚脫落一事，投訴科的工作人員稱“這肯定是質量問題。”至于墻壁、墻角漏水發霉屬于防水未做好，“防水有卷材、涂抹等多種方式，不知海爾原鄉墅屬于哪種防水工藝，暫無法具體解答。”

“像海爾原鄉墅這種已經建好多年的樓盤，當時施工人員早已經撤離，現在的維修人員可能修完就了事，不負責任，極有可能出現多次滲漏的情況。”6月1日，即墨城鄉建設局建管站已經將曲先生遇到的問題記錄，并將與海爾地產聯系，促使雙方協商解決問題。

信媒體記者 杜杲燃 實習生 孫琳琳

線索來源微博“今日青島”