孫宏斌不阻攔

也許背負著當年賣掉順馳時的難舍情結，孫宏斌在同意宋衛平拿回綠城股權這件事的表現上，比外界預料的更加灑脫和大度，雖然他曾經豪言壯語地宣稱“絕對不會放棄收購綠城”。

據知情人士透露，宋衛平在決定重新買回綠城股權之后，與孫宏斌進行過幾輪談判，便獲得其同意，并且在價格上并沒有設置較高門檻，只是在原有交易價格的基礎上“適當溢價”，付款條件也相對寬松。

對于宋衛平的回歸，孫宏斌至今未作任何公開解釋。

近日網上流傳的綠城現任總經理田強的一封內部信顯示，融創接手以后的8、9、10月，綠城就實現銷售352億元。而今年上半年，綠城總共賣了305億元。算上融創，孫宏斌旗下的兩家公司銷售額相加，足以進入千億軍團。融創的營銷團隊也已經遍布綠城各大項目。如果說走就走，各種財務和人事的糾葛并非易事。

協議未設置懲罰條款

據稱雙方在10月底進行了密集的談判。孫宏斌對于宋衛平提出的回歸并未提出太過于苛刻的條件，同意對方以不過分的溢價重回綠城，并且給出了一個十分寬松的付款節奏。有藍城(宋衛平未出售的資產，由宋衛平管理)高管在個人博客中透露：三度會談結束后，面對宋衛平的回歸意愿，孫宏斌最終幾乎沒有開出任何條件，此舉讓宋衛平感動落淚。

最新的消息是，雙方已經達成協議。在達成協議當晚，宋衛平迅速召開核心會議，宣布回歸事宜，并當著藍城的核心給孫宏斌發短信，對孫的大度大加贊譽。孫宏斌隨即回復：你是永遠的大哥。

至于孫宏斌為什么這么痛快，還有一種說法，孫宏斌在和宋衛平簽署協議時，沒有設置“合同任何一方主動提出提前終止協議”的懲罰條款，這種條款一般是收購協議中的標配。據稱，當時融創中國法務部和董事會成員明確反對不添加懲罰條款，但是孫宏斌力排眾議，他的理由是，宋衛平把他當兄弟，既然是兄弟，就沒有必要加這個違約條款。當然，如此細節的內幕是很難得到印證的。

變數和代價難料

事實上，融創收購綠城股份后續如何發展，還存在諸多不穩定因素。如今5個多月時間過去了，這樁收購案至今仍未獲得香港證監會審核通過。據港媒此前報道，港交所視融創與宋衛平為一致行動人，綠城高層也證實證監會確實有這方面的考慮，交易時間將會延長至12月份。“香港證監會認為宋孫是一致行動人的話，聯手交易會損害其他股東的利益。因此交易隨時可能生變。”有港股分析師介紹，根據港交所規定，一旦判決一致行動人成立，融創要么放棄收購，要么發起全面要約收購。后者約需耗資196億港元，比起孫宏斌目前的出價63億高出兩倍還多。

如果真的回歸，宋衛平要出價多少?宋衛平此前決意放手綠城后，傾注心力栽培的藍城，以代建、現代農業等為主業，目前還處在“燒錢”階段。

據悉，目前宋衛平持有10.473%的綠城股份，其一致行動人壽柏年持股8.086%，二者合計持股18.559%.按照11月4日收市價8.790港元計算，二者股權價值約為35億。

知情人士透露，宋衛平考慮向東方資本融資，同時向綠城高層“眾籌”20億資金。但有券商人士表示，宋衛平身邊的管理層不愿意，“如果不能做到絕對控股，老宋的回歸沒有意義。要拿回主導權，還需要經過董事會及股東大會兩道關卡”。

根據市場傳言，宋衛平已經在籌集資金。

不可否認的是，綠城和融創雖然結合，但秉持著不同的價值觀和行事風格，可謂“理想主義者”和“實用主義者”的碰撞。隨著宋衛平的回歸，已經改變了的綠城，是回到過去，還是按照現有思路繼續向前?十字路口的抉擇，只有宋衛平自己知道。經此折騰，綠城會否元氣大傷?是雙贏雙輸亦或誰贏誰輸，唯有拭目以待。

“如果要給孫宏斌努力程度打分，我給他打九十分，老孫很敬業，經營上絕對是最頂尖的人才，他做了很多靠譜的事情。但他開發房子和其他開發商理念一樣，而且跟股東、客戶關系、合作方以及地方政府的關系沒有處理得足夠好。”——宋衛平

并購綠城案后，綠城集團創始人宋衛平的多數時間，還是在位于杭州郊區的九溪玫瑰園度過的。

無論日常的屬下還是綠城的擁躉均無從知曉，孫宏斌執掌綠城的那100多天里，宋衛平承受的壓力。這種壓力給他造成的精神折磨，只有2011年綠城瀕臨破產時可與之相比。在將綠城權杖交出后的很長一段時間里，這位性情古怪的地產富豪的隱退，獲得了外界空前的同情與贊譽。

對于宋衛平來說，這真是漫長的100天。這些天他依舊每天睡到中午起床，吃完飯后從別墅走到玫瑰園酒店會所來，下午坐在走廊盡頭抽著三五牌香煙直到黃昏。到了晚上，他會在玫瑰園會所的一間麻將室里看《北平無戰事》，和朋友打著舟山麻將，決戰到天亮。

看上去，宋衛平閑了不少。