【編者按】因?yàn)榈啬_、價(jià)位等因素，不少新建樓盤一經(jīng)面市便受到矚目，其中還會(huì)有一些熱點(diǎn)項(xiàng)目因銷售成績(jī)特別突出晉升為“日光盤”。而這些昔日受到關(guān)注的樓盤只要時(shí)隔兩三年，在交付入住后又悄然在二手房市場(chǎng)嶄露頭角，在完善的配套下，憑借地腳、景觀等特色，熱賣程度不輸于新盤，這就是青島二手房市場(chǎng)上最具代表性的“旗幟小區(qū)”。春節(jié)前后，記者攜帶相機(jī)進(jìn)行了一番走訪，用鏡頭記錄下這些“旗幟小區(qū)”的超高的“顏值”。

【麥島金岸】

二手房均價(jià)：36000元/㎡

說(shuō)起麥島金岸的知名度，幾乎已經(jīng)成了青島新型豪宅的代名詞。這片位于麥島區(qū)域，總占地72.99公頃，擁有在中國(guó)濱海城市版圖中絕無(wú)僅有的1.7公里長(zhǎng)天然海岸線的豪宅項(xiàng)目，在新盤時(shí)就有著“青島中心城區(qū)最后一個(gè)大規(guī)模海景資源項(xiàng)目”的稱號(hào)。據(jù)記者了解，早在奧運(yùn)會(huì)前后就問(wèn)世的麥島金岸，作為純新盤的開(kāi)盤價(jià)格為13000元/㎡，如今看來(lái)好似不貴，但當(dāng)年青島市的絕大多數(shù)新樓盤價(jià)格還都沒(méi)有超過(guò)“萬(wàn)元線”，當(dāng)時(shí)它就成為了人們眼中的房?jī)r(jià)天花板。

很快在2011年，麥島金岸均價(jià)就翻漲至30000-33000元/㎡。如今記者在某二手房交易網(wǎng)站上看到，麥島金岸房源總價(jià)大多集中在500-800萬(wàn)元，即便房?jī)r(jià)如此高昂，也依然沒(méi)有阻擋其超高的咨詢量，尤其是在眼下青島絕版地角越來(lái)越稀缺的情況下，很多改善型置業(yè)者更青睞這些有一定知名度、房源較新且地角便利的二手豪宅。除此之外，麥島金岸房源數(shù)據(jù)顯示其物業(yè)費(fèi)僅為2.85元/㎡，這樣的價(jià)位在現(xiàn)如今的青島豪宅市場(chǎng)上已經(jīng)算是非常“親民”了，凡此種種都讓該項(xiàng)目的二手房源在市場(chǎng)上備受歡迎，甚至趕超同區(qū)域的新盤。[編輯：亞麥]