信網12月30日訊 近日，歡樂濱海城海樂府小區的準業主劉先生發現，開發商竟然在小區大堂的預留大梁上加蓋出一間十多平米的房子，而這在當初的設計圖紙上是沒有的。經過興隆路街道執法中隊的調查，確定這是開發商無施工手續蓋造的室內違章建筑。對此，信網(熱線0532-80889431)致電了青島藍泰置業有限公司辦公室，但是截至發稿，信網未收到任何回復。

2015年劉先生在歡樂濱海城海樂府小區購置了一套70平米的房子，“今年11月30號售樓處的工作人員告訴我們房子已經通過了驗收，讓我們準備交房。”接到通知的第二天，劉先生和妻子高高興興地來到小區想先看看房子。

可剛一進單元門，劉先生就感覺不對勁：“按照原來的設計，單元里大堂的橫梁上應該是空的，可是現在卻被壘了起來，加蓋出了一間十余平米的小房子。”后來在群里和其他業主一合計，他們發現這塊面積是在規劃設計圖里根本沒有，是開發商私自加蓋的。

這下業主們可不樂意了，“大堂里面都算我們的公攤面積，現在開發商沒有通知、不經允許竟然自己間起了違章建筑，太不拿我們業主當回事了。”當劉先生找到開發商售樓處工作人員討要說法的時候，對方卻稱這間多蓋出來的屋子是為了給業主提供5星級的物業管理，方便存放物業管理工具才建造的。

對于這個說法，劉先生和小區的其他業主表示不能接受，“雖然開發商口口聲聲地說為業主著想，但是利用公攤面積建房卻在嚴重侵害著我們的利益。”

信網在海樂府小區調查發現，此次交付的2-5號樓共有7個單元。一進單元門是一個層高約有7米的大堂，大堂的正中央上是預留大梁，而業主們反映的就是這個大梁上圍起來的部分，每個單元都加蓋上了十平米左右的房屋。因外墻進行了一定的裝飾，還有很多業主不清楚這塊面積是開發商加蓋的，業主楊女士說“我一直以為大堂橫梁上是為了美觀才圍起來，沒想到是塊實用的面積。”

對此，12月29日下午，信網致電青島藍泰置業有限公司辦公室，其工作人員稱自己不了解情況，會將此事反映給相關領導，但是截至發稿，信網未收到任何回復。

興隆路街道辦事處執法中隊的趙隊長告訴信網，據調查，這些大堂橫梁上的房屋是開發商無施工手續建造的的室內違章建筑。

趙隊長表示，因室內違章建筑現在還沒有具體的法規，無法進行強制拆除。“幾日前，開發商向執法中隊出示了一個公攤細則，稱只有大堂一樓算入了業主的公攤面積，橫梁上的違建應算二樓，沒算入業主公攤。”趙隊長說，違章建筑是否算入了公攤面積還需進一步調查核實，“下一步，我們將帶著開發商提供的規劃圖紙等調查材料與青島市規劃局對接，進行依法查處。”

信網全媒體見習記者 趙文善