信網11月24日訊 “兩年沒辦下來不動產權證書，孩子上學落戶全耽誤了。”近日，市民王女士向信網(0532-80889431)反映，她購買的藍山灣2期房子，自2014年10月份交房至現在一直遲遲未辦理不動產權證書，業主們多次向開發商討要說法，卻遲遲沒有一個準確的答復。對此，青島藍山灣售樓處的工作人員表示，目前相關手續都正在辦理當中，待辦出房地產權屬登記證明后將組織業主簽署《房屋交接書》，隨后辦理不動產權證書。

不動產權證書兩年沒辦 孩子上學落戶成難題

2012年，王女士花了66萬在李滄區文昌路41號藍山灣小區二期購買了一套商品房，到今年王女士已經在藍山灣住了兩年，可不動產權證書卻遲遲沒有動靜。“整個2期大部分都是小年輕買房，現在各家孩子都面臨上學、落戶、辦社保的問題，這一直拖著不辦證終究不是事兒啊。”

王女士說，藍山灣小區共分為3期，1期與3期都已辦理不動產權證書，唯獨2期遲遲不能辦理。“藍山灣二期本來就是分批次交房，我的房子2014年就已經交付，以前咨詢不動產權證書的辦理，開發商推脫說需要二期全部交房才能辦。到2016年上半年，藍山灣二期已經全部交房，但是開發商仍然以種種借口推脫不動產權證書的辦理。”

無奈之下，王女士與業主們于11月22日來到藍山灣售樓處向開發商討說法，“但開發商說材料已經上交正在辦理當中，但也沒有給我們一個具體的期限，如果一直辦理不下來，我們就一直等著嗎?”

開發商稱手續正在辦理當中

信網從王女士提供的商品房預售合同關于不動產權證書的規定中看到，青島躍龍升置業有限公司在取得房地產權屬登記證明后60日內，由雙方簽訂《房屋交接書》，《房屋交接書》作為辦理房屋過戶手續的必備文件。在簽訂之日起90天內，由雙方向青島市房地產交易中心辦理價格申報、過戶申請手續、申領該房屋的房地產權證。

那么現在不動產權證書手續到底辦理到哪一步?青島藍山灣售樓處的工作人員表示，“目前房地產權屬登記證明還沒有辦出，辦理材料已經都交給相關部門了，目前相關手續都正在辦理當中。辦理后，我們將組織業主簽署《房屋交接書》，隨后辦理不動產權證書。”

而對于不動產權證書辦理的具體時間，該工作人員表示并不清楚。“合同上明確規定了不動產權證書的條例，一切按合同規定來。”

國土資源局：正在辦理實測繪手續

針對此事，信網從青島市國土資源房管局了解到，目前李滄區文昌路41號1-15號樓藍山灣二期項目正在辦理實測繪手續，因實測超面積現正在辦理補交土地出讓金手續，現手續正在辦理中，因此暫不具備辦理首次登記的條件。“待開發商青島躍龍升置業有限公司司取得實測繪報告，申請初始登記后，購房人即可辦理不動產權證書。 ”

信網全媒體記者 顧青青