信網(wǎng)7月12日訊 住進(jìn)萬德德盛苑新房一年多，青西新區(qū)的趙先生至今還沒有“坐實”自己業(yè)主的身份。從2015年1月交房到現(xiàn)在，趙先生始終沒有拿到不動產(chǎn)權(quán)證書，而開發(fā)商青島萬德房地產(chǎn)有限公司卻表示不動產(chǎn)權(quán)證書的辦理“卡”在房管部門，要按照購房順序一批一批辦理。對此，黃島市不動產(chǎn)登記中心回應(yīng)稱目前辦理不動產(chǎn)權(quán)證書需要業(yè)主與開發(fā)商一起面簽，不存在房管部門不予辦理的情況。

購房一年至今沒拿到不動產(chǎn)權(quán)證書

趙先生是萬德德盛苑一期11號樓的業(yè)主，自2015年1月交房后，趙先生就時刻關(guān)注著不動產(chǎn)權(quán)證書的辦理進(jìn)度，“花好幾十萬買的房子，只有拿到不動產(chǎn)權(quán)證書心里才踏實。”趙先生說，按照合同約定，開發(fā)商應(yīng)該在交房后360天內(nèi)辦理好不動產(chǎn)權(quán)證書。

然而，在等待了一年多的時間后，趙先生的不動產(chǎn)權(quán)證書依舊沒有下落。“不光是我一個人辦不下不動產(chǎn)權(quán)證書，一期的10號樓、11號樓和12號樓的大部分業(yè)主都沒有。”趙先生說，沒有不動產(chǎn)權(quán)證書，很多外地來青島的業(yè)主無法落戶，甚至還會影響學(xué)齡兒童的上學(xué)問題。

開發(fā)商稱材料已經(jīng)提交

“現(xiàn)在距離開發(fā)商承諾的不動產(chǎn)權(quán)證書的辦理時間已經(jīng)過去了將近半年，10號樓的業(yè)主更是等了好幾年都沒辦下證來。”趙先生說，業(yè)主們曾經(jīng)一起找過開發(fā)商，但開發(fā)商給的答復(fù)是材料已經(jīng)提交，是房產(chǎn)管理部門沒有進(jìn)行辦理，“可我們在房管局查詢到的結(jié)果卻是壓根沒有辦理權(quán)屬備案手續(xù)，這和開發(fā)商的給的答復(fù)完全不同。”

信網(wǎng)撥打了德盛苑開發(fā)商青島萬德房地產(chǎn)有限公司的電話，對于一期10-12號樓一直未辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的事，工作人員并沒有否認(rèn)：“所有的材料都已經(jīng)提交了，辦理不動產(chǎn)權(quán)證書也是要一批一批的來，得按照一定的順序，具體什么時間能夠全部辦理完成現(xiàn)在也沒辦法確定。”這位工作人員說，公司是在規(guī)定時間內(nèi)提交材料的，希望業(yè)主能夠耐心等待，“如果有急需落戶或者有入學(xué)需求的業(yè)主，可以跟公司聯(lián)系，我們會幫助業(yè)主優(yōu)先辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。”

不動產(chǎn)登記中心：開發(fā)商未辦理相關(guān)手續(xù)

對于青島萬德房地產(chǎn)有限公司的說法，黃島不動產(chǎn)登記中心的工作人員卻給出了不同的答案。“自2015年8月開始，原膠南市和開發(fā)區(qū)的業(yè)主想要辦理不動產(chǎn)權(quán)證書都需要與開發(fā)商一起現(xiàn)場面簽，不存在房產(chǎn)部門不予辦理的情況。”工作人員表示，現(xiàn)在辦理不動產(chǎn)權(quán)證書都是由開發(fā)商先行預(yù)約時間，根據(jù)預(yù)約時間打印證書，再通知業(yè)主來辦手續(xù)。“如果業(yè)主沒有接到開發(fā)商的面簽電話，就說明開發(fā)商沒有辦理完結(jié)前期的手續(xù)，所以問題的關(guān)鍵還是在開發(fā)商身上。”

11日下午，趙先生再次聯(lián)系了信網(wǎng)，他表示自己與青島萬德房地產(chǎn)有限公司進(jìn)行了協(xié)商，開發(fā)商已經(jīng)同意本周內(nèi)完成不動產(chǎn)權(quán)證書的面簽。“但開發(fā)商現(xiàn)在還是說要按照購房順序辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，不知道其他業(yè)主什么時間能夠拿到證書。”

信媒體記者 于曉