信網(wǎng)6月1日訊 近日，青西新區(qū)盛華未來城的業(yè)主們陸續(xù)被告知可以領鑰匙收房，可到了交房現(xiàn)場，卻看不到開發(fā)商青島齊盛達置業(yè)有限公司提供的任何驗收證明。信網(wǎng)(熱線0532-80889431)從黃島區(qū)城市建設局了解到，盛華未來城目前尚未辦理建筑工程竣工驗收備案證。不僅如此，在2015年4月和2016年1月，盛華未來城的開發(fā)商青島齊盛達置業(yè)有限公司兩次因違規(guī)交房被立案處罰。

盛華未來城交房不給看驗收證明

“合同上約定2015年12月31日交房，后來因為各種原因延期了，到現(xiàn)在也沒信。上周我打電話到售樓處，置業(yè)顧問跟我說可以領鑰匙了，我才覺得心里踏實些了。”2015年初，黃先生購買了青西新區(qū)盛華未來城的一套住房，在經(jīng)歷延期交付后，好不容易盼到領鑰匙，可到了售樓處，他才發(fā)現(xiàn)交房遠沒有自己想得那么順利。

“去售樓處之前，我在網(wǎng)上查到新房交付要看‘五證’，可售樓處的工作人員拒絕給我看，就連違約金的事也閉口不提。”這樣的結(jié)果讓黃先生非常不滿，雖然有不少業(yè)主沒有查看證件就領了鑰匙，可黃先生不放心，就沒有繼續(xù)辦理交房手續(xù)。

黃先生說，對于交房需要的手續(xù)，自己也不是特別清楚，“如果不是提前上網(wǎng)看資料，我可能也就糊里糊涂簽字收房了。”

開發(fā)商承認相關手續(xù)還在辦理

5月31日下午，信網(wǎng)聯(lián)系到了盛華未來城的開發(fā)商青島齊盛達置業(yè)有限公司。

“業(yè)主可以領鑰匙了，隨時都可以辦理手續(xù)。”公司的一位工作人員表示，小區(qū)的建設已經(jīng)完成，不存在交房問題。然而，當信網(wǎng)再次詢問小區(qū)是否辦理了建設工程竣工驗收備案證時，工作人員表示這些手續(xù)都在辦理當中，但不影響業(yè)主收房，“我們也是為業(yè)主著想，先收房就能先裝修，這樣業(yè)主就能早點住進新房了。”

據(jù)黃島區(qū)城市建設局的工作人員介紹，所謂的“五證”實際上是 “兩書一證”即住宅工程使用說明書、住宅工程質(zhì)量保證書及建設工程竣工驗收備案證。“業(yè)主在接收所購房屋時有權要求建設單位提供‘兩書一證’，如果建設單位提供不出，業(yè)主可拒絕接收房屋。” 這位工作人員證實，盛華未來城目前并沒有取得竣工驗收備案證。

未來城曾因違規(guī)交房多次被罰

信網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，盛華未來城在新房交付的問題上曾多次出現(xiàn)過問題，甚至還因違規(guī)交房被黃島區(qū)城市建設局立案處罰過。

2015年3月底，一期的4號樓和13號樓的業(yè)主就接到了交房通知，可當時小區(qū)的許多設施都尚在建設中，道路、綠化等工程都沒有完工。據(jù)黃島區(qū)城市建設局證實，當時盛華未來城沒有進行竣工驗收，不具備交房條件。最終，盛華未來城的開發(fā)商青島齊盛達置業(yè)有限公司因違規(guī)交房受到了罰款和扣分的處罰。而到了2016年1月，青島齊盛達置業(yè)有限公司再次因為違規(guī)交房被立案查處。

不僅如此，信網(wǎng)從黃島區(qū)城市建設局還了解到，除了盛華未來城存在違規(guī)交房的問題，同屬于青島齊盛達置業(yè)有限公司的萊茵小鎮(zhèn)也存在過違規(guī)交房的問題。

信媒體記者 于曉