信網2月25日訊 “從2012年12月交房開始，鑫匯國際就問題不斷。”近日，青島市民臧先生向信網(0532-80889431)反映，自2012年12月以來，位于青西新區香江路上的鑫匯國際小區就問題不斷，先是未通過綜合驗收，違規交房，現在，又未按照規劃圖紙建設，私自拆除地上景觀，改成收費停車位，業主交費后還需要搶車位，實際所交費用僅是小區的進門費。對于臧先生反映的問題，鑫匯國際小區開發商青島鑫龍置業有限公司以“不清楚”為由，拒絕采訪。

鑫匯國際規劃圖（部分）

鑫匯國際未按圖紙規劃 業主進小區要先交錢

臧先生是青西新區香江路上的鑫匯國際小區業主，據他介紹，鑫匯國際小區自2012年12月開始交房，但剛開始交房，業主就發現其未通過綜合驗收，遂向行政執法部門舉報，直到2013年6月30日鑫匯國際小區才通過綜合驗收。

然而，驗收過后，鑫匯國際小區的開發商青島鑫龍置業有限公司，又不按照規劃圖紙建設，將已經建好的景觀噴泉拆除，改成了地上收費停車位。

“開發商沒按照規劃圖紙建設，也沒通知業主，私自把地上景觀改成了停車位，現在停車位以1小時2元，1天20元，1個月260元向業主收費。”臧先生說，停車費名義上是車位費，實際上就是車輛進出小區的費用。“說是停車費，其實業主要搶車位，交了這個費用，實際上只是代表業主的車可以進出小區。”

臧先生認為，開發商違反規劃圖紙規劃建設且不通知業主，私自建停車場強收費的做法讓業主沒法接受，“不僅好好的景觀給毀了，我們回自己的家，不交錢就進不了門。”

開發商稱不清楚 未按規劃將移交行政執法

對此，信網聯系到鑫匯國際小區的開發商青島鑫龍置業有限公司，對于臧先生反映的問題，其辦公室工作人員以“不清楚”為由，拒絕回答，并稱“領導不在，不知道何時回來。”

黃島規劃局對于此事表示，開發商必須按照報批的規劃進行建設，不允許私自改建，如私自改，根據2006年6月29日青島市第十三屆人民代表大會常務委員會第二十八次會議通過的《青島市城市管理相對集中行政處罰權條例》規定，將由黃島綜合行政執法局進行處理。

信網獲悉，鑫匯國際小區為黃島綜合行政執法局執法四大隊管轄，工作人員告訴信網，他們收到了此事的投訴，已經對鑫匯國際小區相關責任人進行過約談，核實是否未按規劃圖紙建設，“如果核實確實未按規劃圖紙施工，將依照相關法律責令其整改，拆除違法建筑，恢復原貌。”

信媒體記者 杜杲燃