國悅公館目前還在建設當中，預計2016年10月左右交付

信網10月27日訊 最近一段時間，購買了青島海爾時代廣場住房的業主有些不悅，“我們明明購買的是封閉小區，如今卻要與隔壁的國悅公館共用一個出入口，隨著小區配套的幼兒園建成使用，原本規劃在小區內部的道路也將變成公共通道。”不少業主告訴信網(0532-80889431)，這與購房時開發商承諾的全然不同。對此，青島海爾地產集團有限公司回應稱，將重新設計小區道路，并報送規劃局審批。

封閉小區要與隔壁小區共用出入口

“我們明明買的是封閉小區，憑什么要與隔壁小區共用一個出入口?”近日，信網不斷接到青島海爾時代廣場業主的反映稱，國悅公館與他們小區一墻之隔，現在倆小區卻要共同使用一個出入口，這與購房時開發商承諾的全然不同。

“當初買房時，置業顧問說時代廣場是封閉小區，現在住進來了，又要把隔壁的國悅公館并入我們小區，共用各項設施，這對我們不公平。”蔣女士家住時代廣場6號樓，據她介紹，國悅公館是時代廣場的二期項目，兩個小區同屬于青島海爾地產集團有限公司，由青島優四方置業有限公司開發建設。“房子是2013年買下的，當初就是看中了封閉小區環境優越，配套設施完備。”讓蔣女士沒想到的是，如今這優美的小區環境要與其他小區居民共享，而且道路也將變成公共道路了。

讓業主們不滿的不僅僅是時代廣場要與國悅公館共用一個出入口，而且去往小區配套的幼兒園也需要經過小區道路才能到達，也就是說原本只屬于時代廣場業主的道路今后將變成公共通道。

“幼兒園位置在時代廣場的5號樓與7號樓南側，也挨著國悅公館。但現在幼兒園的出入口設計在小區里面，以后接送孩子都得從我們小區通過。”蔣女士說，根據現在的情況，購買時代廣場的業主們非常吃虧：“首先是封閉小區變成了開放小區，來往的人多了，就破壞了小區環境，原本只屬于時代廣場的各項休閑設施就變成公用的了。其次，兩個小區共用一個出入口，車多人多，不僅阻礙交通，還有安全隱患。”

置業顧問承認兩個小區將打通

信網來到海爾時代廣場，小區內11座22層的住宅已于2015年年初交房，目前已經有不少業主搬進了新家。信網看到，時代廣場小區的大門位于淮安路，進入大門后，左側是已經交付的時代廣場，右側是正在建設的國悅公館，兩個小區之間只隔了一條小路。

據了解，國悅公館的樓體建設也進入收尾階段，樓體外圍的綠網還沒有拆除，房子預計在2016年10月左右交付。根據業主的指引，信網進入大門后直行就能到達小區的配套幼兒園，由于幼兒園尚未建成，道路上目前設置不少停車位，進入國悅公館工地的工人大多從這條路經過。

隨后，信網來到了位于重慶南路99號的營銷中心，置業顧問告訴信網，目前時代廣場與國悅公館的房子已經賣完了，現場已經沒有這兩個小區的規劃示意圖。“目前國悅公館還在建設，等房子建好了，國悅公館的圍擋都會拆掉，兩個小區就合成一個，共用一個出入口。”置業顧問李女士說時代廣場與國悅公館都是封閉小區，幼兒園是小區的配套設施，但具體幼兒園什么時間建成以及幼兒園的入口在什么位置，她表示并不清楚。

海爾地產：會重新設計規劃

根據公開資料顯示，時代廣場一期規劃樓體11座，均為22層的高層住宅;國悅公館只有兩座樓，是18層的高層住宅。“希望開發商能夠按照售房時的承諾建設小區，我們不同意與其他小區共用通道;同時，我們要求配套幼兒園的大門要設在小區外，不能把小區內的道路當作出入幼兒園的必經之路。”業主們已經將大家的訴求寫成了聯名信，交給了投資商海爾地產集團有限公司。

信網為此撥打了國悅公館投資商青島海爾地產集團有限公司的電話，工作人員表示公司已經接到業主的反映，目前已經聯系設計方重新對小區道路進行規劃。

“國悅公館的出入口在淮安路，淮安路與重慶南路主干道相連，車流量非常大。讓兩個小區共用出入口是出于控制車流量的考慮，避免出現過多的車輛擁堵現象。”工作人員告訴信網，由于時代廣場的業主強烈反對這一做法，目前公司已經著手重新設計國悅公館的出入口道路，設計完成后，會報送青島市規劃局進行審批，但具體何時能夠完成設計規劃，工作人員表示還無法給出確定的時間。

信媒體記者 于曉