大數據看青島住房發展

●住房供應水平穩定提高

“十三五”期間,青島市常住人口從944.6萬人增加到1010.57萬人,年均增長13.19萬,城鎮化率達到76.34%；全市城鎮人口增加至768.85萬人,年均增長約25.66萬；流動人口286.69萬人。在人口快速增長的同時,全市城鎮住宅總量達到320.75萬套,建筑面積約3.1億平方米,總體達到戶均一套房,城鎮居民人均住房建筑面積提升至33.4平方米。

●住房保障水平持續提升

“十三五”期間,本市不斷優化完善住房保障體系,建立健全以公共租賃住房為主體,實物保障和租金補貼相結合的住房保障和供應體系,逐步解決了中低收入家庭住房困難。累計建成保障性住房29.5萬套(公共租賃住房7.2萬套,經濟適用住房和限價商品住房22.3萬套),累計發放租賃補貼4.4萬戶,城鎮戶籍中低收入住房困難家庭已應保盡保,新就業無房職工和城鎮穩定就業的外來務工人員的階段性住房問題逐步緩解,居民的獲得感、幸福感不斷增強。

●人才住房保障力度不斷加大

為貫徹落實市委、市政府“人才強市”戰略,將本市打造成更具有吸引力和競爭力的人才高地,通過多主體供應、多渠道籌集,大力推進人才住房建設,采取租購并舉的方式逐步解決引進人才階段性住房困難。“十三五”末,全市累計開工建設人才住房15.6萬套(間),分配人才住房6.3萬套(間),逐步實現各類人才“來了有房住,留下有住房”。

●住房租賃市場不斷發展

租賃房源供給穩步增長,租賃房源總量達到39萬套(間)、3535萬平方米,約占青島城鎮住房總量的12.3%,人均租住面積約19平方米。2020年全市住房租金平均價格為每月每平方米30.26元,同比下降5.11%,住房租金長期處于較低水平；全市共有住房租賃企業130余家,規模較大的有41家,運營房源約1.2萬套(間)；備案住房租賃經紀機構2000余家,從業人員數量約4000人。

半島全媒體記者　郭振亮