開發商已經早早就通知交房了，但很多買房的業主卻拒絕去領鑰匙，這究竟是咋回事?近日，有在膠州慧東府邸購房的業主反映小區三期早已經接到開發商的交房通知，但不少業主去小區驗房時發現開發商無法提供竣工驗收報告，追問之下得知小區三期尚未通過竣工驗收，這也讓不少購房者拒絕領鑰匙，要求開發商完成驗收后再交房。

慧東府邸小區位于膠州揚州西路和亳州路交會處，開發商為青島中仁房地產有限公司，項目分三期開發，一期和二期2014年就已經交付，現在在交房的是小區的三期工程，業主介紹有大約400戶，“我們購房合同約定小區三期是去年9月底交房，后來開發商通知我們去拿鑰匙，可到了那發現開發商很多手續都拿不出來 ，只是讓大家先把鑰匙拿回去，該裝修裝修，該入住入住，但我們也有自己的擔心啊，如果不通過驗收就交房了，以后辦不下來房產證我們找誰去，而且沒驗收我們怎么知道房子質量有沒有問題。”

距離小區約定的交房時間已經過去了三個多月，仍有不少業主沒有去領鑰匙，小區業主徐女士告訴記者，“打個電話通知我們去收房子，去了后發現竣工驗收的表格拿不出來，這樣的房子我們怎么能收。”

采訪中記者了解到，小區之前二期交房后出現了供熱難等問題，房產證一直沒辦下來，這也讓很多三期業主擔心出現同樣的問題。在三期交房后不少購房者去找開發商交涉，而開發商的售樓處也搬了家。1月4日，記者聯系到該項目的售樓處，電話仍然能撥通，但詢問售樓處地址，售樓處工作人員說已經不在原來的地點，剛換了地方。當記者詢問小區三期未通過竣工驗收就交房的問題，售樓處工作人員告訴記者，“我們不了解情況，不知道怎么回事，你去其它地方問問吧。”

隨后記者又聯系了膠州市城鄉建設局，辦公室工作人員了解情況后表示這部分工作屬于建筑工程質量監督站負責，而之前針對該小區違規交房的做法，已經對開發商中仁房地產做出罰款一萬元的處罰。對于此事，當地監督站的工作人員介紹，“按照規定，竣工要收要由建設單位來牽頭，然后聯系各個部門分批次驗收，但這個項目三期尚未全部進行竣工驗收，我們這也督促了開發商盡快組織驗收，并按照合同做好與業主的協調工作，但具體慧東府邸竣工驗收哪個環節出現了問題，我不是具體負責這個項目的，不是很清楚。”城市信報/信網記者 劉金德