小水清溝B地塊“易主”中信后后續小區定位及社區硬軟件建設問題備受關注。昨日，記者采訪獲悉，該項目案名已經正式更名為“中信城”，小區內原來規劃的教育資源和商業配套不會變更，另外，中信物業有望強勢引入。據了解，繼去年12月份封盤之后，本月底有望“解封”，將銷售之前推出剩余房源，同時有望加推8號房源，知情人士透露，新推房源價格“漲”勢已定。

“解封”后價格上調

5月4日，北大資源(控股)有限公司宣布，與中信之間買賣協議及后續買賣協議條款落實，至此，北大資源在青島的博雅華府項目“易主”事宜落定。昨日，記者來到位于長沙路的項目所在地，昔日施工圍擋上帶有“北大資源文化社區”的宣傳語已經不在，售樓處原有宣傳展品已經“撤走”，不時有購房人前來咨詢。“上周我們就已經把案名換過來了，很多置業顧問已經回歸，項目各項工作都在有條不紊地進行中。”置業顧問王剛告訴記者。“售樓處重新開放之后，前來咨詢的購房人不少”。記者從售樓處獲悉，該項目計劃將在本月底推出5號樓以及7號樓的剩余房源，“如果銷售情況好的話，我們還將加推8號樓。”

對于“解封”之后的價格，置業顧問告訴記者：“價格相比較之前，肯定會上浮，具體多少還沒確定。有意向的客戶可以先到售樓處選擇自己的意向房，等月底價格出來之后會通知”。

商業配套及教育資源規劃不變

記者了解到，中信地產在全國范圍內開發的多個項目都以“中信城”命名，其中大多是剛需大盤。部分項目在2014年取得較好的銷售業績。已經使用新名號的“中信城”小區規劃會有所不同嗎?

記者采訪了解到，小區前期的規劃不會變更，購房者較為關注的學校規劃也不會變動，區域內還將配建幼兒園和小學。王剛告訴記者：“小區的大框架規劃是不會變的，包括教育資源及11萬平方米的商業配套都會按原有規劃來。”

記者走訪獲悉，目前同區域長沙路在售樓盤還有泰成玲瓏郡和萬科紫臺。其中，產品屬性較為接近的項目是泰成玲瓏郡，該項目一期接近尾聲，目前的價格是10600元/平方米，走高端路線的萬科紫臺目前一期已清盤，二期5月加推，主要針對改善性客群，只有127、144平方米兩個戶型。

優質物業有望強勢引入

據了解，該項目在北大資源旗下時計劃推出“兩中心一平臺”，即新文化中心、醫療中心及資源家平臺。“易主”中信后，這些配套的“軟件”也將一并撤走。記者從置業顧問處獲悉，目前具體的資源引入還沒有確定，但是可以肯定的是，原來的新文化體驗中心及售樓處部分區域的功用會根據具體功用進行調整。目前具體的調整正在一步步實施。

記者采訪獲悉，除了金融、旅游方面的優勢，中信物業也廣泛的被業內認可。據了解，中信物業下屬15家物業管理企業，其中國家一級資質企業3家，國家二級資質企業3家，管理面積已突破1200萬平方米。“中信在金融、旅游、物業方面都有很強勢的資源，尤其是物業方面引入將會進一步提升樓盤品質。”有知情人士透露，“中信接手后，作為‘入城’后的首個產品，將會重點打造品牌，下半年8月份左右會有集中推盤的‘大動作’。”