據青島網上房地產發布的數據統計，上周(12月日～12月日)青島新房成交2290套(包括普通住宅、別墅、商用物業等全部一手房源)，較前一周(11月24日～11月30日)的2644套下降約13.4;成交總面積是262781.1㎡，較前一周的287701.9 ㎡下降約8.66。區市成交方面，西海岸新區以68套的新房成交量，繼續排在周成交榜首位。

根據青島網上房地產發布的數據統計，上周青島共成交新房2290套，成交總面積為262781.1㎡;住宅共成交2072套，成交面積為216016.4㎡。從每日成交的情況來看，新房網簽數量最高峰出現在12月日(周六)，銷售數量為55套，銷售面積為55688.49㎡;而住宅網簽量最高峰也出現在12月日(周六)，為50套，成交面積為52087.50㎡。上周七天時間內，新房成交量低谷出現在12月日(周五)，成交65套，成交面積為7574.7㎡;而當天的住宅成交也是最低的，成交量為48套，成交面積為5429.3㎡。

克而瑞信息集團統計數據顯示，上周表現最為優異的房企當屬保利地產，在成績單上，李滄區保利茉莉公館以19套高居榜首，成交均價為9647元平方米，實現回款1.83億元，在成交金額榜也占據首席。市北新都心區域的保利葉公館成交金額達1.13億元，緊隨兄弟樓盤茉莉公館排在第二位，75套成交量排在成交套數榜第三。保利海上羅蘭上周成交53套，回款0.49億元，排在成交套數榜和金額榜的第四位。城市信報信網記者注意到，雖然上周成交套數和面積都小幅下降，但嶗山區以及市南區的華潤中心海信天悅、依云小鎮、銀座領海公館、青啤頤山源墅等高價項目銷售成交不錯。

青島搜房數據監控中心統計，12月青島市場將有25個新盤開盤或加推，與11月預期22個樓盤相比，略有上漲。

25個項目中，純新盤18個，占比72;老盤加推的項目個，占比28。其中，純新盤主要分布在市北區以及即墨等區市。進入12月份，島城各樓盤項目的庫存高企，優惠力度較大。“現在樓盤項目都普遍鼓勵老客戶帶新客戶，成交之后獎勵5000元左右，這比置業顧問拿的提成更多。”李滄東部一樓盤的渠道總監王先生表示。

近日，隨著股暴漲，牛市言論不絕于耳，鑒于樓市投資前景的不明顯，有分析甚至表示，市場或許又進入了一個新的可以考慮“賣房買股”的階段。著名財經評論員余豐慧提醒投資者，賣房、貸款資金進入股市，國際熱錢抄底掘金，已經對這輪央行放水、無經濟基本面支撐的行情帶來巨大風險。“千萬不要融資融券甚至賣房貸款高負債進入市場。”余豐慧表示。城市信報信網記者劉樂芳