講述：錢交了，房子呢?
“我2012年5月交的房款 ，這都快三年了，房子還是沒見到。”10月29日上午，記者見到了趙先生等業(yè)主，趙先生告訴記者，這套房子是他打算買給兒子的婚房，由于房子各方面條件不錯，所以他很快就完成了付款 ，但是他萬萬沒想到，錢付了，住新房卻遙遙無期。“我現(xiàn)在都當爺爺了，我兒子的婚房居然還沒交房。”趙先生無奈地說。
趙先生回憶稱，2013年6月，到達合同上的交房時間的時候，他們曾經(jīng)催問過開發(fā)商，但是對方提出要延后交房，從2013年9月30日，拖延到2013年12月30日，“直到今天，他們說10月30日交房，今天是29日，我就要去問問他們，到底明天交不交房。”趙先生說。
回應：今年內(nèi)就能交房
隨后記者跟隨業(yè)主來到了半島藍灣售樓處，售樓處的楊經(jīng)理告訴記者，他們延期交房是有原因的，在建設過程當中，他們與之前的建設方曾經(jīng)就結(jié)算問題產(chǎn)生糾紛，所以工程曾停滯了長達一年的時間，期間他們一直在試圖解決問題，直到后來才繼續(xù)開工。“目前工程已經(jīng)基本結(jié)束了。”楊經(jīng)理說。
雖然楊經(jīng)理給出了解釋，但是業(yè)主們卻很難接受，業(yè)主楊女士表示，業(yè)主被這樣的說辭“哄”回去好多次了，要求開發(fā)商必須給出明確的交房日期。楊經(jīng)理表示，他們的工程已經(jīng)基本結(jié)束，只要完成驗收就能交房，“不驗收就將房子提供給業(yè)主是對業(yè)主的不負責任，我們只能等驗收完成。”楊經(jīng)理表示，預計在2014年年內(nèi)就能交房。
調(diào)查：各種驗收還未做完
對于楊經(jīng)理的說法，業(yè)主們還是很難認可，業(yè)主楊女士當場撥打了規(guī)劃局工作人員的電話，從通話中記者了解到，工作人員已經(jīng)來進行過驗收，有消防通道等設施存在問題，需要繼續(xù)整改，下次再進行驗收，但是處理驗收問題需要7個工作日內(nèi)，所以10月30日交房是不可能的。“10月30日交房就不可能了，又被開發(fā)商騙了一次。”業(yè)主們無奈地說。
隨后，記者也聯(lián)系了建設局的工作人員，工作人員經(jīng)調(diào)查后回復記者，半島藍灣小區(qū)的房屋還未交工，所以無法進行單體驗收，需要等交工之后才能進行。相關單位的回復讓業(yè)主們非常失望，“等這些都弄完了也不知道什么時候了。”一名業(yè)主說。
爭議：違約金難談妥
因為開發(fā)商始終未能拿出具體日程等細節(jié)，許多著急的業(yè)主也提出希望能夠提高違約金的數(shù)額，“原先的合同上規(guī)定的賠償額只有萬分之一每日，這個數(shù)太少了。”一些業(yè)主提出，希望能夠提高違約金的比例，萬分之一的賠償在他們的貸款利息等支出面前十分無力，一些業(yè)主也提出希望能夠提前結(jié)算違約金。
據(jù)了解，違約金的賠償并沒有統(tǒng)一標準，業(yè)主可以向法院起訴，如果法院認定實際損失高于違約金，一般會判決提高違約金的數(shù)額。
10月29日下午，記者再次聯(lián)系了楊經(jīng)理，楊經(jīng)理表示，他們的負責人已經(jīng)與政府相關部門進行過溝通，爭取盡快完成驗收并交房，對于業(yè)主提出的違約金問題，他們已經(jīng)向公司上級部門反映，需要等待答復，另一方面，因為違約金是日結(jié)算，如果提前結(jié)算會引起不必要的糾紛。“我們在膠州也不止一個項目，是不會扔下業(yè)主不管的，我們會盡快給業(yè)主一個滿意的答復。”楊經(jīng)理說。
大家愛看
