雖然有不少市民把看房列入了春節出行表，但7天小長假還是對樓市新房成交量造成了不小的影響。根據青島新聞網數據統計，從2月1日-2月14日，青島市新房成交1133套，總成交面積140123.75㎡;其中住宅成交833套，總成交面積100188.03㎡。

2016年2月1日-2016年2月14日前半月樓市銷售概況

2016年2月1日-2016年2月14日前半月成交走勢

從前半個月青島市新房成交走勢來看，2月3日成為前半月新房單日成交最高的一天，但成交量僅為261套。此外，2月7日、8日及2月10日、11日春節假期里，青島新房出現四天“零成交”，這讓新房銷售量受到了嚴重影響。除四日零成交外，2月前半月成交量最低的一天為2月9日，單日新房成交僅1套。

2016年2月1日-2016年2月14日每日新房銷售概況

2016年2月1日-2016年2月14日各區域新房成交比例示意圖

從各區域新房市場表現來看，前半月青島各區新房成交量排名中，即墨逆流而上再度勇奪冠軍寶座，以半個月銷量272套的成績將其他各區域甩在了身后;黃島區前半月新房賣出210套，在即墨市的力壓下屈居第二名;市北區后來者居上，作為主城區唯一躋身前三甲的片區，2月1日-2月14日半個月新房賣出了132套。

第二梯隊中，膠州市上半月新房成交125套，排名第四;李滄區表現不佳，頭半個月新房僅銷售124套，排在第五位;城陽區銷售新房100套排名第六。

2月上半月青島樓市表現不佳，主要是受到了農歷新春七天長假的影響，由于過年的氣氛讓新房銷售跌入谷底。從2月7日-2月13日，青島市新房成交僅8套，總成交面積894.85㎡，但值得注意的是，成交的8套新房均為住宅。而根據青島新聞網統計，黃島區的富源公館;膠州市的水岸綠城及財富公寓以及市北區的萬科紫臺都在過年期間有新房成交。

轉眼長假結束，中國傳統意義的猴年也正式拉開序幕。根據樓市往年經驗，農歷新年過后，住宅市場還會隨著沉寂一小段時間，直到正月十五后才開始慢慢恢復成交。不過，去年青島樓市整體都呈現“淡季不淡”的態勢，到了“年根兒”下，新房市場波動也不大。年后青島樓市是否能夠如期迎來新年的“開盤潮”與“成交小高峰”，就讓我們拭目以待吧!(數據分析整理：青島新聞網房產)