半島都市報11月19日訊(記者 徐新東) 房屋入住都八年了，可房產證還沒辦下來，這讓賽瑞小區的居民頗為無奈。居民們稱，因沒有房產證，在遇到房屋買賣、孩子上學、落戶等問題時，都令人頭疼。據悉，因開發單位未按照規劃批準圖紙建設等問題，致使該項目一直不具備登記辦證條件。而11月19日上午，開發商一位王姓工作人員稱，經公司努力目前手續已經辦完，業主們現在可以聯系開發商申請辦證。

賽瑞小區位于人民路上，嘉禾路將小區分為南區和北區，兩個區都各有三個樓座。孫女士是北區的一位業主，因為一直沒有辦下房產證，這讓她越來越擔憂。她告訴記者，以前他們的老房子就在這附近，拆除后選擇補交15萬元要了一套新房。“按照開發商當時的承諾，2007年年底房子交付半年內就可以辦下房產證，可誰料到這一等就是八年了。”孫女士說，八年來，他們多次找過開發商，可開發商一直解釋說辦證問題正在協商解決之中，“特別是近四年當中，每次去找開發商，開發商都答復我們馬上就能辦證了，可最后往往會不了了之。”

“我們是真著急了，特別是今年我跟丈夫打算要孩子，到現在沒有房產證，我們想把孩子的戶口落下都成了難題。”孫女士說，這處房子周圍有幾所教學質量較高的小學，但如果孩子的戶口落不到這處房產上，上學也是個難題。

11月19日上午，記者來到了該小區走訪，對于一直辦不下房產證來，居民們都很著急。業主胡先生介紹，這個小區內住著大約1000戶居民，其中有當地的拆遷安置戶，也有像他一樣的拆遷異地安置戶。“房子因為沒有證，價格低于周邊，并且買賣雙方都要承擔很大的風險。”胡先生說。

那該小區為何會遲遲辦不下房產證呢?隨后，記者聯系到了青島市國土資源和房屋管理局的一位工作人員，他介紹，賽瑞小區項目因開發單位未按照規劃批準圖紙建設，再者小區換熱站占用市政道路，致使該項目未能辦理規劃竣工驗收和工程質量竣工驗收備案手續，暫不具備登記辦證條件。“只要條件符合了，肯定就能辦證了，問題主要是在開發商。”該工作人員表示。

據介紹，賽瑞小區系由青島華興房地產開發有限公司開發建設。隨后，記者來到了開發商設在賽瑞小區的一處辦公室內。對于房產證辦理一事，一位王姓工作人員介紹，此前確實由于多種原因，致使不具備登記辦證條件。“但公司也一直在努力，目前問題已經解決，現在已經可以辦理房產證。”王女士表示，此前已經有一名業主將材料拿到房產交易中心辦證，“近日這個業主就能拿到證書了。”王女士稱。此外，王女士還透露，在辦理的房產證上會標出“經濟適用房(拆遷安置)”的字樣。

“由于目前還是在試辦的階段，為了避免出現扎堆的情況，我們也建議業主們可以先到辦公室或者撥打辦公電話83758777咨詢和預約。”王女士說。