下個月，島城就要進入供暖季了。近期，分散在多個老舊小區忙著給老樓做保溫層的工程隊正加班加點，趕在寒潮到來之前完成工程任務。今年，全市共有350萬平方米老舊小區的外墻將加裝保溫層，目前落實項目面積300萬平方米，超過年初計劃數的86%。

現場 房子透寒“添衣”保暖

昨日，記者在位于市北區廣饒路南段的一處建于上世紀九十年代的小區看到，破舊的樓體正在被工程隊的施工人員一點點抹平，樓外放置了不少將粘貼于墻體外的白色保溫層，工人們正在加班加點地施工。居民馬女士告訴記者，“我們這兒的暖氣燒得還可以，但像我家這種挨著樓外側住的，家里透寒情況嚴重。”她說，墻體薄撒風漏氣，暖氣要達標供熱公司就得燒更多煤，這樣太不環保，希望外墻裝了保溫層，這樣的情況能緩解。

采訪中記者了解到，像馬女士這種情況的家庭并不在少數，對安裝保溫層特別支持的多是住在頂樓或靠樓外側的住戶。家住延安一路的一位住戶說，自己家雖然不住頂樓，但由于房屋使用年限有點長，每到冬季供暖家中室溫始終一般。“雖然溫度達標，但誰不想家中溫度能高點。我特地去打聽了施工隊，他們說貼上這個保溫層，室溫至少能提高兩三攝氏度。 ”

進展 改造項目已落實近九成

記者從市建筑節能與墻體材料革新辦公室獲悉，目前，在改造或已完成改造的小區，是按照“先易后難、先整后散”的改造思路，統籌推進的，目的就是確保投資收益和改造效果最優化。一個小區、一個片區，在三分之二以上居民同意的前提下，經過政府審批可施工改造。

我市這項工作從2008年開始籌備，2011年通過試點示范開始逐步在全市推廣，最近三年改造速度逐年加快。到去年底，全市既有住宅建筑節能改造已達到近800萬平方米。負責人介紹，“今年初，我市提出年內計劃對部分老舊建筑進行節能改造共計350萬平方米，目前有300萬平方米項目已經落實，開工或辦理前期手續，其余項目也將抓緊落實實施方案，所有計劃預計在12月底前完成。 ”

據介紹，按照目前進度，市南區已開工建設東海西路51號、珠海路片區等10萬平方米;市北區櫸林山片區已開工60萬平方米;李滄區開工建設青島科技大學學生公寓改造項目、青峰路片區、二航校宿舍、勝利花園等10個項目近80萬平方米;嶗山區結合立面整治，將開工建設北村小區、北宅王哥莊宿舍樓和金海花園3個小區23萬平方米節能改造項目;青島西海岸新區分散開工項目60萬平方米;膠州市已開工建設納福新居、金馨園、國稅局宿舍樓改造項目、比華麗公寓4個項目15萬平方米。下一步，市南區、萊西市等還將確立一批改造項目，所有項目預計在年底前全部完工。

補貼 居民只需交門窗改造費

據悉，為加快老城區住房節能改造，我市還推出了既改財政補助政策。以市區試點項目為例，按市場化運作，改造成本可控制在每平方米260元左右。其中居民負擔約60元的門窗改造費用，投資單位先行投入200元。改造完成后，投資企業獲得獎勵：其一是財政配套，除中央獎勵每平方米45元外，市、區財政分別配套45元，共135元。其二是節能量收益獎勵，改造完成后，市、區(市)財政按照改造項目節能量，連續給付獎勵5年。據統計，截至7月底，青島已吸引多家供熱單位、節能服務公司投資近5億元，項目面積約230萬平方米，超出前七年改造面積總和。全市既有非節能建筑約3000萬平方米，改造完成后，可減少能耗40%左右，每年可減少燃煤用量約28萬噸。