信網3月17日訊 2016年，陳先生購買了青島德建房地產開發有限公司開發的天瑞景苑小區的房子，合同約定新房于2017年12月底交付，但這都2018年3月份了，房子一直未交付。至于原因，該小區售樓處的工作人員告訴信網(0532--80889431)，因供熱配套問題導致整個項目工期滯后，已經向業主重新承諾2018年4月底交房。

到了交房日天瑞景苑未交付

“合同上寫的是2017年12月底交房，可到現在已經2018年3月份了，房子還未交付，這要等到什么時候?”陳先生表示，2017年12月31日，是天瑞景苑小區合同上原定的交房日，可是業主們卻在交房日接到通知，說要等到2018年的4月份才能交房，“開發商說是一些剩下一些小細節就處理好了，誰知道到了交房時又會出現什么問題。”

“這一晚交房，打斷了所有的計劃，原本打算2018年結婚，也結不了了，如今要等到2018年4月底交房，我們入住的時間就得晚將近半年，還得繼續在外面租房子，一個月房租就得1000多元。”

更讓陳先生郁悶的是，開發商給出的違約金太低，合同里約定的日違約金是總房款的萬分之0.1，根本不足以支付在外租房的房租費用。

交房日期改為2018年4月底

針對此事，信網聯系到該小區的售樓處，工作人員證實天瑞景苑小區延期交房的情況屬實，因為更換供熱配套的原因導致工期延誤，不能按照規定的時間交房。

“目前施工單位正在加急施工，小區的施工已經進入收尾階段，將于2018年4月底進行交房，到時候會通知業主進行交房，希望業主耐心等待。”工作人員表示對于延期交房產生的違約金問題，業主可以依購房合同上約定的日違約金是總房款的萬分之0.1向開發商索取，開發商也承諾盡快解決延期交房違約金的問題來給業主進行賠償。

主管部門將督促施工進度

信網就此事咨詢了青島市西海岸新區房管局，工作人員稱天瑞景苑項目是由青島德建房地產開發有限公司開發，小區因供熱配套問題導致整個項目工期滯后，將不能按照合同約定時間交付。

工作人員表示目前該項目主體已完工，正在配套小區內道路及綠化，預計于2018年4月30日前達到交付房屋條件，工作人員表示會督促施工進度。“對于業主的違約金問題，雙方購房合同中已有明確約定，開發商也承諾將按合同約定承擔違約責任，如開發商不按合同履行，業主可通過司法途徑切實維護自身合法權益。”信網全媒體記者 王娟