信網7月14日訊 日前，信網(0532-80889431)報道了《桓竹苑延期交房 康儲實業曾因格式合同被罰》、《交完183萬全款拿不到合同 桓竹苑售樓處關門》，近日，仍無法收房的業主們將目光轉向開發商的另一違規行為——占壓暗渠。根據業主此前拍攝的照片，緊鄰網點房建起了一處東西向的建筑物。6月15日，青島市排水管理處已就占壓城市防洪設施(暗渠)，向開發商青島康儲實業有限公司下發了整改通知書，但近1個月過去了，開發商仍沒動靜。

交房無望業主輪流“探望”小區

7月12日傍晚，幾名業主晚飯后溜達著來到桓竹苑小區，輪流前來“探望”早該入住的家。他們都面對同一個問題：開發商聯系不上，交房遙遙無期。

此前，業主們反映的大多是市政道路、違約金、合同等問題，最近他們又發現一個問題，開發商康儲實業在網點房旁邊搭建建筑，且該建筑占壓城市防洪設施(暗渠)，造成防洪安全隱患。

信網在現場看到，困擾業主許久的市政道路主路已經基本完工，兩側人行道還是土路，但這條市政道路不讓業主進入，路口立著“非施工人員 禁入施工現場”的藍底白字大牌子，不遠處有幾名安保人員看守。

違法建筑占壓防洪設施

雖然無法進入查看，但根據業主此前拍攝的照片，緊鄰網點房北墻，建有一處東西向違規建筑，建筑還未完工，可以看到鋼管支架和水泥頂。站在小區外面，由于有石砌圍墻、種植土和綠色植物的遮擋，很難發現這一違規建筑。

“開發商故意設置了這些障礙物，就是為了不讓業主和主管單位看見。”一位業主質疑，也正是這處建筑，成為無法驗收的原因之一。

更讓業主擔心的是，這處建筑建在暗渠之上，青島市排水管理處早在6月15日就下發了《排水違法行為限期整改通知書》。

根據這份青排執字(2017)第016號文件，寫明市北區永吉路與中央商務區規劃25號線交界處，占壓城市防洪設施，違反了《青島市城市排水條例》第23條、第二十六條，責令開發商于5日內拆除暗渠上的建筑構筑物。若未按要求整改的，將移送行政執法部門予以處罰。

開發商不接受采訪

“汛期早已來臨，占壓防洪設施，萬一出了事情，可是關乎人民生命財產安全的大事兒。”一位業主說，但將近1個月過去了，開發商仍沒動靜，且壓根兒聯系不上人。

7月13日，信網數次撥打開發商儲先生和侯女士的電話，但前者電話一直未接通，后者明確表示無法告知。

青島市城市管理局排水管理處表示，已轉辦至相關部門，將進一步按照程序推進落實。中央商務區及青島市城鄉建設委員會相關部門回復，已多次聯系開發商，督促其盡快解決落實問題。對于此事的后續進展，信網將繼續關注。 信網全媒體記者 劉裕