信網(wǎng)7月26日訊 市民郭先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，2014年他在青島市青西新區(qū)的天一盧河水岸小區(qū)購買了一套90平方米價值50多萬的商品房，2016年3月份，無意中發(fā)現(xiàn)自己家的房頂多處有裂縫，而且很多都是貫穿性的。在向開發(fā)商天一集團(tuán)櫻珠山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱天一集團(tuán))反映了這個情況后，房子卻一直沒得到修復(fù)。對此，天一集團(tuán)天一盧河水岸的項目負(fù)責(zé)人孫經(jīng)理稱，房屋出現(xiàn)少量裂縫是通病，但是郭先生家出現(xiàn)的大量貫穿性裂縫是樓上私改地暖所致。由于郭先生向公司索要40萬元賠償，公司未答應(yīng)，所以郭先生便一直拒絕公司為他維修。

裝修后發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)多道裂

2014年7月份，郭先生在青島市青西新區(qū)的天一盧河水岸小區(qū)購買了一套90平方米價值50多萬的商品房。在2015年3月份對房子進(jìn)行裝修后，郭先生便搬進(jìn)了新房。

而在2016年3月份，郭先生在無意中發(fā)現(xiàn)自己家的天花板出現(xiàn)多道貫穿性裂縫，“客廳、三個臥室全都有，加起來得有10多條，而且還有很多小裂縫。”郭先生說。

在看到這個情況后，郭先生馬上聯(lián)系了天一集團(tuán)盧河水岸項目的負(fù)責(zé)人孫經(jīng)理，“他當(dāng)時很不耐煩，跟我說這是正常現(xiàn)象，房屋質(zhì)量是沒有問題的，并跟我說可以給我維修。但是到現(xiàn)在為止，一直也沒有派人來給我解決這個問題。打電話問他，也是今天推明天，明天推后天。”郭先生對開發(fā)商的態(tài)度很不滿意。

根據(jù)郭先生提供的照片，信網(wǎng)看到，房頂確實有很多的裂縫，短的裂縫有20厘米左右，長的裂縫則是貫穿整個房頂。

開發(fā)商稱是房屋通病 無法避免

7月25日下午，信網(wǎng)聯(lián)系到了天一集團(tuán)盧河水岸小區(qū)的項目負(fù)責(zé)人孫經(jīng)理，“房屋出現(xiàn)少量裂縫在現(xiàn)在建筑行業(yè)來看，屬于正常情況。我們在接到郭先生的反饋后過去看了，他家在二樓，出現(xiàn)大量貫穿性裂縫的原因是三樓住戶私改地暖的時候打地鉆所致，并不是房屋質(zhì)量問題。”孫經(jīng)理說。

“雖然這并不是我們的原因，但是郭先生是我們的客戶，所以我們?nèi)匀豢梢詾樗S修。但是他開口就問我們要40萬賠償，這太沒法讓人接受了。我們不答應(yīng)，他就不讓我們的維修人員進(jìn)門，我們也沒辦法。”

對于孫經(jīng)理的說法，郭先生并不認(rèn)同，“他們當(dāng)時態(tài)度很氣人，我是氣急了才問他們要30萬再讓他們給我維修，并不是他們所說的40萬。如果樓上打個地鉆房子就出現(xiàn)這么多裂縫，那這房子是什么質(zhì)量啊!”

房屋出現(xiàn)裂縫原因無法確定

青島市原膠南質(zhì)監(jiān)站的許主任告訴信網(wǎng)，房屋出現(xiàn)裂縫的原因不能確定，有多種原因造成。

“可能是施工方在達(dá)不到混凝土凝結(jié)期的時候就上模造成的，也可能是養(yǎng)護(hù)不到位、中期施工不到位造成的，這個沒法確定。”許主任說。

“我們到郭先生家去看過具體情況，目前判斷是由于他家樓上私自改造地暖打地鉆造成的。但是如果郭先生懷疑是房屋質(zhì)量有問題，可以找專業(yè)的檢測機構(gòu)對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測。如果檢測不合格，可以到法院對開發(fā)商提起訴訟。”

信媒體見習(xí)記者 岳祥