原標(biāo)題：百年里院別墅變身文旅“打卡地”

今年春節(jié)假期，島城“新春第一節(jié)”蘿卜·元宵·糖球會(huì)彰顯了節(jié)會(huì)經(jīng)濟(jì)巨大的影響力，其中，大鮑島會(huì)場(chǎng)200余場(chǎng)次文旅活動(dòng)吸引了來(lái)自全國(guó)各地的游客，單日最高客流超過(guò)45.7萬(wàn)人次。緊鄰大鮑島的百年館陶路歷史文化街區(qū)，出現(xiàn)了“文旅熱”“民宿熱”，作為該街區(qū)更新后導(dǎo)入的首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，推瓦文旅綜合體住房率達(dá)100%，即使春節(jié)過(guò)后，也一直維持在入住率80%以上。街區(qū)如此受到消費(fèi)者青睞的原因，其背后離不開(kāi)市北區(qū)近年來(lái)持續(xù)深化改革創(chuàng)新，以增加文旅消費(fèi)新場(chǎng)景、激活經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展新動(dòng)能的整體布局。就館陶路歷史文化街區(qū)而言，推瓦文旅所做的“多元業(yè)態(tài)+文化體驗(yàn)+新式社交”創(chuàng)新嘗試，成為窺見(jiàn)市北區(qū)深化文旅改革的一個(gè)窗口。

春節(jié)期間入住率達(dá)100%

推瓦文旅綜合體位于青島上海路與陵縣路交界處，由1棟百年里院和2棟德式別墅組成，共46個(gè)房間。記者走訪(fǎng)看到，推瓦·木青瓦院的房型里有不少帶有庭院，極有生活氣息；推瓦·海蒂花園為法國(guó)南部浪漫田園風(fēng)格別墅，集合壁爐、原木元素的高檔南法風(fēng)格客房，其建筑外圍種滿(mǎn)爬藤植物；推瓦·蕭公館按五星級(jí)民宿標(biāo)準(zhǔn)裝修成法式高檔別墅客房，600平方米法式浪漫庭院可以用作旅拍、別墅婚禮、求婚、團(tuán)建、小型音樂(lè)會(huì)等活動(dòng)。

“推瓦文旅綜合體由車(chē)行天下自駕游俱樂(lè)部投資，除在青島有項(xiàng)目外，還在西藏、新疆、青海、貴州等地有項(xiàng)目。青島這家店去年10月份開(kāi)業(yè)，今年春節(jié)期間入住率達(dá)100%，現(xiàn)在雖是青島的旅游淡季，但平時(shí)入住率仍能在80%左右。”推瓦文旅綜合體總經(jīng)理王飛介紹，該項(xiàng)目包括住宿、自駕游中心、旅拍、咖啡廳、餐廳等綜合業(yè)態(tài)，“來(lái)店的住宿客人包括兩部分，一部分是俱樂(lè)部會(huì)員，另一部分是從第三方平臺(tái)預(yù)訂來(lái)的，年輕客戶(hù)比較多。”

多業(yè)態(tài)融合帶來(lái)多元體驗(yàn)

在王飛看來(lái)，民宿之所以受到消費(fèi)者喜愛(ài)，主要是因?yàn)槎鄻I(yè)態(tài)融合帶來(lái)的多元體驗(yàn)，“車(chē)行天下自駕游俱樂(lè)部2002年成立，發(fā)展至今，俱樂(lè)部在全國(guó)有20余萬(wàn)名會(huì)員，各地會(huì)員入住都有折扣價(jià)；像店內(nèi)的自駕租車(chē)價(jià)格100元至300元、旅拍價(jià)格100元至500元。”

記者了解到，咖啡廳的飲品和食物比較有民族風(fēng)情，像制作的新疆、西藏的美食原料都來(lái)自產(chǎn)地，酥油拿鐵、馬林雜梅氣泡銷(xiāo)量都不錯(cuò)。店里的自駕游中心提供定制游服務(wù)，此前從西海岸新區(qū)到嶗山區(qū)做了線(xiàn)路規(guī)劃，可以根據(jù)旅游者的需求和喜好再詳細(xì)定制行程。餐廳將于今年4月投入使用，滿(mǎn)足客人需求。

對(duì)館陶路交通文脈的呼應(yīng)

走訪(fǎng)中，不時(shí)有客人進(jìn)店辦理入住，還有消費(fèi)者咨詢(xún)預(yù)訂了團(tuán)建場(chǎng)地，咖啡廳陸續(xù)進(jìn)人。“這里離中山路老街近，小港地鐵站開(kāi)通后，這邊交通更方便了，民宿建筑外觀拍照很出片，我在這片老城區(qū)轉(zhuǎn)了一圈，最后選了推瓦。”市民李先生說(shuō)。

我國(guó)道路客運(yùn)行業(yè)發(fā)端于1907年的青島。1910年，中國(guó)最早的汽車(chē)站館陶路汽車(chē)站在青島誕生。這座百年汽車(chē)站于2015年變身為中國(guó)道路交通行業(yè)第一個(gè)由企業(yè)籌辦的專(zhuān)業(yè)性博物館——青島道路交通博物館。據(jù)了解，推瓦文旅綜合體是百年館陶路歷史文化街區(qū)更新后導(dǎo)入的首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，其中蕭公館所在建筑本身是1910年建成，建成之初便是山東大學(xué)首任校長(zhǎng)蕭應(yīng)椿的府邸。推瓦文旅綜合體自去年10月開(kāi)業(yè)后，面向市民多次開(kāi)展關(guān)于老青島的攝影展、公益講座等。

“推瓦文旅綜合體項(xiàng)目將汽車(chē)生活與社交形態(tài)引入街區(qū)，是對(duì)館陶路交通文脈的呼應(yīng)，也是文化傳承與新潮業(yè)態(tài)融合發(fā)展的積極探索。”青島環(huán)海灣投資發(fā)展集團(tuán)有限公司相關(guān)工作人員介紹。

真金白銀支持旅游新業(yè)態(tài)

提振消費(fèi)是今年政府工作的重中之重，為進(jìn)一步推動(dòng)旅游新業(yè)態(tài)發(fā)展，青島今年加大扶持力度，對(duì)全市具有產(chǎn)業(yè)融合性、創(chuàng)新性、示范性等且投資額500萬(wàn)元以上的旅游新業(yè)態(tài)基地、營(yíng)地、項(xiàng)目等，一次性給予50萬(wàn)元補(bǔ)助。“真金白銀”支持研學(xué)旅游、工業(yè)旅游、房車(chē)旅游等旅游新業(yè)態(tài)及產(chǎn)業(yè)融合項(xiàng)目發(fā)展，推動(dòng)文旅業(yè)提質(zhì)升級(jí)。

讓老城集聚煙火氣、凸顯歷史范、煥發(fā)新活力。市北區(qū)館陶路將以“老城沉浸式市井文化休閑街區(qū)”為總體定位，延續(xù)館陶路片區(qū)百年青島“華爾街”建筑風(fēng)貌，集慢體驗(yàn)、趣零售、主理人工作室、特色俱樂(lè)部等業(yè)態(tài)，以歷史建筑為載體，體現(xiàn)兼容并蓄、多元融合的文化內(nèi)涵。（觀海新聞/青島早報(bào)記者 劉文超 通訊員 王晨瑜）