原標題:“好房子”什么樣?淄博立起559條標準
回應百姓居住新期待,淄博構建全周期“好房子”政策標準體系
559條標準建起“好房子”
近日,淄博高新區新東升佑園小區業主肖揚家的裝修已接近尾聲。回想起購房經歷,他坦言是在逛公園時注意到這個樓盤的。“在我的選房標準里,位置、學區已經不是首要考量,我更在意的是生活品質的提升。”
作為山東首批高品質住宅試點項目,佑園項目的主打賣點是“把房子蓋在公園里”。項目銷售經理劉超介紹,該項目和高新區文體公園項目統籌規劃設計,通過空中活力環跑道將文體公園、文體場館連接在一起,讓居住區同時擁有公園和文體場館的配套資源。
肖揚說,換房子有時就是換種生活方式。他選擇的底層復式戶型規劃了家庭影院、兒童娛樂區和健身區,滿足了他作為電影愛好者的需求。
忙到中午,肖揚來到社區食堂用餐,他選擇了一份米飯搭配魚香肉絲、炒合菜的套餐。“小區的各類配套也是買房的重要考量因素。周末帶孩子去公園玩,中午直接在食堂吃飯,一個人十幾塊錢就夠了。菜色多、價格實惠,關鍵是吃得放心。”他說,小區還配建了游泳館、棋牌室、乒乓球室等設施。
今年,淄博編制發布《淄博市“好房子”技術導則》《淄博市“好房子”試點項目評價辦法》,明確7個指引、559條技術標準,構建了覆蓋規劃、建設、交付、使用全周期的“好房子”政策標準體系。
明確3米住宅層高、100%預留電動車充電設施、新風系統等基礎標準;同步要求進行立體綠化、提供便民服務設施,打造宜居環境……政策標準體系以居民需求為導向,不斷滿足群眾對更高居住品質的新期盼。
為了讓政策落地時更符合實際,淄博還邀請多家房地產企業、設計院、施工單位參與編訂工作。“我們力求形成規范化、可操作性強的標準,讓‘好房子’不僅僅是紙上的概念。”淄博市住房和城鄉建設保障服務中心黨委書記、主任王衛東說。截至目前,淄博22個項目入選山東省高品質住宅試點名單,多個項目榮獲詹天佑獎、廣廈獎、泰山杯獎等榮譽,數量均居全省前列。
黨的二十屆四中全會提出,推動房地產高質量發展,建設安全舒適綠色智慧的“好房子”,實施房屋品質提升工程和物業服務質量提升行動。
作為《淄博市“好房子”試點項目評價辦法》參編單位負責人,淄博鑫馬房地產開發有限公司副總經理于雙雙認為,房地產市場仍大有可為,一系列政策正引導房企從“拼開發規模、價格競爭”向“重品質提升、服務優化”轉型。“我們的高品質住宅項目齊鑫悅府計劃今年底開盤,項目采用了水包水外墻工藝、熱水循環回水系統、同層排水系統等技術。”
政策往前推,市場也跟著動起來。淄博經開區齊鑫合著小區業主盛業昭擁有十幾年房地產從業經驗,他選房買房時特別關注了預留智能家居系統、插座人性化精準定位等細節。“小區配套的健身房各類器械齊全,業主年卡僅600元,游泳館也有優惠價。”
盛業昭認為,雖然齊鑫合著并非傳統意義上的“黃金地段”,但近年來淄博改善交通布局的措施,方便了市民出行,從小區到最近的商貿中心、三甲醫院僅十幾分鐘車程。比起市中心的房子,他認為自己買到了“夢中情房”。
在淄博高品質住宅試點項目新宏程·啟元營銷中心,前來咨詢的購房者絡繹不絕。“近一個月接待訪客達七八百組。”項目銷售經理何燁介紹,一期6棟樓已全部封頂進入內部裝修階段,二期工程建設穩步推進,項目計劃于2026年12月底整體交付。
(大眾新聞記者 楊淑棟 王繼洋)
[來源:大眾日報 編輯:王榮]大家愛看