原標(biāo)題：嶗山王家村再推新地塊，容積率2.2，建面1.4萬㎡

10月9日，此前發(fā)布地塊預(yù)申請公告的嶗山區(qū)王家村又一宗地塊（LS0301-36-1地塊）正式掛牌出讓。地塊起拍樓面地價22039元/㎡，起拍總價3.14億元。

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣開始時間：2025年10月30日上午9:30。競買人可于10月9日至10月29日，下載本次《拍賣出讓文件》及相關(guān)資料。公告指出，可單獨申請，也可聯(lián)合申請。不接受個人申請。

LS0301-36-1地塊位于王家村梅嶺東路以南、規(guī)劃六路以東，占地面積約6470㎡，容積率2.2，建筑面積約14234㎡，建筑密度30%，綠地率35%，建筑高度54米。

值得注意的是，這是嶗山王家村改造以來出讓的第三宗地塊，也是起拍樓面地價最低的地塊。

第一宗地塊為去年二批次成交的柏悅府（成交樓面地價39516元/平、溢價率達(dá)37.23%，起拍樓面地價28796元/㎡）。

第二宗地塊為君一7月份斬獲的17號地塊（成交樓面地價26500元/㎡，溢價率17.78%，起拍樓面地價22500元/㎡）。

此次出讓的36-1地塊，起拍樓面地價均低于前兩宗地塊，起拍樓面地價22039元/㎡，較君一17號地塊起拍價每平米低461元，較柏悅府起拍價每平米低6757元。

該項目地塊周邊配套完善：交通方面，周邊有藍(lán)谷快線、規(guī)劃地鐵5號線，主干道香港東路、松嶺路、銀川東路；教育與醫(yī)療方面，周邊有松嶺路小學(xué)、海山幼兒園，規(guī)劃有社區(qū)體育中心、社區(qū)衛(wèi)生中心、小學(xué)、初中；文體設(shè)施方面，西向約900米有青島市博物館、青島大劇院； 商業(yè)設(shè)施方面，西向約1400米為麗達(dá)商業(yè)中心；城市公園綠地方面，東向約800米為午山。（青島日報/觀海新聞記者 王冰潔）