原標(biāo)題：青島百年里院別墅變身文旅“打卡地”

多元業(yè)態(tài)+文化體驗+新式社交，推瓦文旅綜合體深受消費者青睞

百年里院別墅變身文旅“打卡地”

今年春節(jié)假期，島城“新春第一節(jié)”蘿卜·元宵·糖球會彰顯了節(jié)會經(jīng)濟巨大的影響力，其中，大鮑島會場200余場次文旅活動吸引了來自全國各地的游客，單日最高客流超過45.7萬人次。緊鄰大鮑島的百年館陶路歷史文化街區(qū)，出現(xiàn)了“文旅熱”“民宿熱”，作為該街區(qū)更新后導(dǎo)入的首個商業(yè)項目，推瓦文旅綜合體住房率達(dá)100%，即使春節(jié)過后，也一直維持在入住率80%以上。街區(qū)如此受到消費者青睞的原因，其背后離不開市北區(qū)近年來持續(xù)深化改革創(chuàng)新，以增加文旅消費新場景、激活經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展新動能的整體布局。就館陶路歷史文化街區(qū)而言，推瓦文旅所做的“多元業(yè)態(tài)+文化體驗+新式社交”創(chuàng)新嘗試，成為窺見市北區(qū)深化文旅改革的一個窗口。

位于館陶路歷史文化街區(qū)的推瓦文旅綜合體。

春節(jié)期間入住率達(dá)100%

推瓦文旅綜合體位于青島上海路與陵縣路交界處，由1棟百年里院和2棟德式別墅組成，共46個房間。記者走訪看到，推瓦·木青瓦院的房型里有不少帶有庭院，極有生活氣息；推瓦·海蒂花園為法國南部浪漫田園風(fēng)格別墅，集合壁爐、原木元素的高檔南法風(fēng)格客房，其建筑外圍種滿爬藤植物；推瓦·蕭公館按五星級民宿標(biāo)準(zhǔn)裝修成法式高檔別墅客房，600平方米法式浪漫庭院可以用作旅拍、別墅婚禮、求婚、團建、小型音樂會等活動。

“推瓦文旅綜合體由車行天下自駕游俱樂部投資，除在青島有項目外，還在西藏、新疆、青海、貴州等地有項目。青島這家店去年10月份開業(yè)，今年春節(jié)期間入住率達(dá)100%，現(xiàn)在雖是青島的旅游淡季，但平時入住率仍能在80%左右。”推瓦文旅綜合體總經(jīng)理王飛介紹，該項目包括住宿、自駕游中心、旅拍、咖啡廳、餐廳等綜合業(yè)態(tài)，“來店的住宿客人包括兩部分，一部分是俱樂部會員，另一部分是從第三方平臺預(yù)訂來的，年輕客戶比較多。”

多業(yè)態(tài)融合帶來多元體驗

在王飛看來，民宿之所以受到消費者喜愛，主要是因為多業(yè)態(tài)融合帶來的多元體驗，“車行天下自駕游俱樂部2002年成立，發(fā)展至今，俱樂部在全國有20余萬名會員，各地會員入住都有折扣價；像店內(nèi)的自駕租車價格100元至300元、旅拍價格100元至500元。”

記者了解到，咖啡廳的飲品和食物比較有民族風(fēng)情，像制作的新疆、西藏的美食原料都來自產(chǎn)地，酥油拿鐵、馬林雜梅氣泡銷量都不錯。店里的自駕游中心提供定制游服務(wù)，此前從西海岸新區(qū)到嶗山區(qū)做了線路規(guī)劃，可以根據(jù)旅游者的需求和喜好再詳細(xì)定制行程。餐廳將于今年4月投入使用，滿足客人需求。

對館陶路交通文脈的呼應(yīng)

走訪中，不時有客人進店辦理入住，還有消費者咨詢預(yù)訂了團建場地，咖啡廳陸續(xù)進人。“這里離中山路老街近，小港地鐵站開通后，這邊交通更方便了，民宿建筑外觀拍照很出片，我在這片老城區(qū)轉(zhuǎn)了一圈，最后選了推瓦。”市民李先生說。

我國道路客運行業(yè)發(fā)端于1907年的青島。1910年，中國最早的汽車站館陶路汽車站在青島誕生。這座百年汽車站于2015年變身為中國道路交通行業(yè)第一個由企業(yè)籌辦的專業(yè)性博物館——青島道路交通博物館。據(jù)了解，推瓦文旅綜合體是百年館陶路歷史文化街區(qū)更新后導(dǎo)入的首個商業(yè)項目，其中蕭公館所在建筑本身是1910年建成，建成之初便是山東大學(xué)首任校長蕭應(yīng)椿的府邸。推瓦文旅綜合體自去年10月開業(yè)后，面向市民多次開展關(guān)于老青島的攝影展、公益講座等。

“推瓦文旅綜合體項目將汽車生活與社交形態(tài)引入街區(qū)，是對館陶路交通文脈的呼應(yīng)，也是文化傳承與新潮業(yè)態(tài)融合發(fā)展的積極探索。”青島環(huán)海灣投資發(fā)展集團有限公司相關(guān)工作人員介紹。

真金白銀支持旅游新業(yè)態(tài)

提振消費是今年政府工作的重中之重，為進一步推動旅游新業(yè)態(tài)發(fā)展，青島今年加大扶持力度，對全市具有產(chǎn)業(yè)融合性、創(chuàng)新性、示范性等且投資額500萬元以上的旅游新業(yè)態(tài)基地、營地、項目等，一次性給予50萬元補助。“真金白銀”支持研學(xué)旅游、工業(yè)旅游、房車旅游等旅游新業(yè)態(tài)及產(chǎn)業(yè)融合項目發(fā)展，推動文旅業(yè)提質(zhì)升級。

讓老城集聚煙火氣、凸顯歷史范、煥發(fā)新活力。市北區(qū)館陶路將以“老城沉浸式市井文化休閑街區(qū)”為總體定位，延續(xù)館陶路片區(qū)百年青島“華爾街”建筑風(fēng)貌，集慢體驗、趣零售、主理人工作室、特色俱樂部等業(yè)態(tài)，以歷史建筑為載體，體現(xiàn)兼容并蓄、多元融合的文化內(nèi)涵。（觀海新聞/青島早報記者 劉文超 通訊員 王晨瑜）