原標題：當歷史城區來了“潮牌”酒店

青島日報/觀海新聞記者  曹森

隨著歷史城區保護更新工作的持續推進，老城區成為城市新的“流量擔當”。為把流量變“留量”，青島歷史城區在住宿業態上頻頻發力，目前共有酒店民宿100余家，可提供床位5000余個

●時尚和品質

高端酒店上新：有的針對年輕時尚的消費者，定位旅游打卡、潮牌酒店和輕奢型市場，有的依托地標建筑，打造直面棧橋的濱海度假酒店集群

●特色和體驗

精品民宿聚集：打造獨特的文化特色，提供貼心的服務，營造特色主題場景，策劃豐富的活動，搭建社交平臺，豐富住客多元體驗

伴隨歷史城區更新改造的大踏步發展，中山路周邊區域人氣、商氣、煙火氣日益濃郁，引得一批高端酒店品牌、特色民宿品牌也紛紛落戶。

12月17日上午，青島城市建設集團與希爾頓集團簽署《青島棧橋希爾頓摩庭酒店合作協議》，標志著世界著名酒店集團希爾頓旗下的摩庭品牌正式落戶市南區，這也是該品牌在中國內地簽約落地的首家酒店。業內人士表示，希爾頓摩庭酒店的落戶或將推動青島歷史城區住宿業態“抬高一個身位”。

與此同時，伴隨老城更新迭代，一批旅游民宿扎堆聚集，今年就有繁昔、沃德觀云里、悠游里院、角堡客棧、泰漫居等民宿開門納客，不少精品民宿也已成為網絡媒體上的網紅打卡地。例如，此時，正值青島海鷗季，“城之南·海之角”品牌旗下民宿借機推出“海鷗”主題客房，抓住“賞鷗”熱潮，提升游客消費新體驗。

近年來，隨著歷史城區保護更新工作的持續推進，老城區成為城市新的“流量擔當”。把流量變“留量”，歷史城區在住宿業態上頻頻發力，目前共有酒店民宿100余家，可提供床位5000余個。

高端酒店上新

希爾頓摩庭酒店簽約落地中山路區域，既完成了高端酒店業態在歷史城區的一次布局，也為老城區注入更加蓬勃的新活力。

摩庭品牌酒店是希爾頓打造的全新生活方式酒店，坐落于全球各黃金地段，針對年輕時尚的消費者，定位旅游打卡、潮牌酒店和輕奢型市場。目前已在美國華盛頓特區、紐約時代廣場、費城、荷蘭鹿特丹等城市和區域開業。本次簽約落地的酒店面積約5000平方米，擁有一百多間高品質特色客房，預計2025年下半年開業。

“希爾頓摩庭酒店落戶青島、落地具有百年歷史的中山路區域，這是企業和市場對歷史城區近幾年保護更新成效的高度認可。”市南區委書記王鋒在簽約活動現場致辭中表示，市南區將全方位做好酒店籌備、建設、開業各個環節的服務保障，政企合力將青島棧橋希爾頓摩庭酒店打造成為品質、時尚、文化交融的璀璨新地標。

記者從市南區歷史城區保護發展局獲悉，本次簽約落地的青島棧橋希爾頓摩庭酒店選址市南區廣西路72號，位于中山路歷史街區，臨近青島火車站和棧橋景區，周邊旅游、文化、消費資源豐富。

廣西路72號樓座建于1987年，屬歷史文化街區內的一般建筑，曾經營酒店、餐飲等業態。今年11月13日，廣西路72號外立面裝飾工程設計方案批前公示，項目擬進行外立面整體提升改造，優化立面風格和建筑形象。實施后，將有效改善廣西路沿街環境，提升城市品質。

希爾頓摩庭酒店品牌于2018年面世。“希爾頓摩庭酒店以靈動的設計理念、與當地風情緊密結合的建筑風格，以及純正的本土生活體驗，在各個精選目的地打造活力涌動的空間。它不僅僅是一處休憩之地，更是連接賓客與當地生活的紐帶。開業之后，賓客們可以在青島棧橋希爾頓摩庭酒店深入挖掘本地歷史城區的文化和精髓，同時沉浸于濱海之城的活力韻律之中。”希爾頓集團亞太地區生活方式品牌管理、戰略規劃及創新高級總監林揚學表示。

同樣值得期待的，還有太平路31號、33號改造提升項目。這兩座地標建筑與棧橋“對望”上百年，承載了無數老青島人的美好回憶，見證了老城歷史變遷。如今，市南區已啟動太平路31號、33號改造項目，并明確了該項目的“重生”方向——改造為高端酒店，打造直面棧橋的濱海度假酒店集群。

特色民宿集聚

“一整個老里院改造成民宿，老樓梯改裝得很有設計感，在這里拍照很出片，甚至都能直接拍成電影。”游客“九里晴川”在入住位于四方路上的繁昔民宿后評價道。

如今，老城已逐漸形成一批旅游民宿聚集區。繁昔、種花小筑、梵花美墅等頗具人文氣息的精品民宿，憑借獨特的文化特色，貼心的服務方式，實現“顏值”與“品質”共存。

“我們民宿共8種房型，48間客房，入住率能達90%以上。”繁昔民宿自今年“五一”開業以來就熱度不減。“入住的多是年輕面孔，正如‘繁昔’的寓意‘于繁華市井中感受往昔的歲月記憶’，年輕人們希望在這里慢下來，細細品味老城的味道。”店長郭創新說。

繁昔民宿是市南區“城之南·海之角”住宿業態文旅IP旗下品牌。品牌運營方相關負責人楊云冉告訴記者，目前該品牌旗下已有3家精品民宿在營，預計明年還將有5至8家民宿開業，可為中山路、大鮑島區域增加400余間客房。

據楊云冉介紹，其運營團隊也會根據市場變化，通過推出更有特色的組合型產品、打造特色主題客房等方式，吸引更多市民游客住進歷史城區，“我們在海鷗季推出‘海鷗’主題客房，在房間內布置帶有海鷗元素的床品、用品等，營造特色主題場景，豐富住客多元體驗。”

為了豐富留宿年輕人的體驗，不少民宿推出了沙龍、演唱會等活動，街區策劃的夜間活動也精彩紛呈。除此之外，以搭建社交平臺、打造文化空間為主要營業模式的新餐飲，也不斷豐富著歷史城區的夜生活，讓住在老城的游客能夠深度體驗老城獨有的韻味。