原標題：青島首批租賃住房貸款支持計劃試點貸款落地

18.5億貸款收購首批存量住戶項目7個

青島首批租賃住房貸款支持計劃試點貸款落地

記者自人民銀行青島市分行獲悉， 近日，青島市首批租賃住房貸款支持計劃試點貸款正式落地。國家開發銀行、工商銀行、農業銀行和中國銀行青島市分行成功發放首批試點貸款18.5億元，支持收購首批存量住房項目7個，涉及房屋總套數2319套，主要用于向新市民、青年人等群體提供保障性租賃住房。

為加大保障性租賃住房供給，探索長租房市場建設，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，中國人民銀行部署在青島等8個城市開展租賃住房貸款支持計劃試點，通過設立專項再貸款，引導試點金融機構向試點城市專業化住房租賃經營主體發放長期限租賃住房購房貸款，用于批量收購存量住房、擴大租賃住房供給。人民銀行青島市分行聯合青島市住房和城鄉建設局，組織召開專題調度會，指導銀行開展模擬業務操作，做好前期準備工作。在試點方案獲批后，指導銀行搶抓政策窗口期，開通綠色業務通道，加快貸款審批投放。

青島建融投資置業有限公司是青島市兩家試點經營主體之一，目前已獲得銀行12.4億元貸款支持，用于收購1032套存量商品房作為租賃住房。該公司負責人表示，本次試點發放的長期限租賃住房購房貸款額度充裕、利率優惠，有效降低了公司的資金成本，提升了公司為各類租房群體提供更優質住房租賃服務的能力。

下一步，人民銀行青島市分行將深入貫徹落實黨中央關于構建房地產發展新模式有關決策部署，指導金融機構用足用好國家優惠金融試點政策，切實降低住房租賃經營主體融資成本，促進金融與房地產良性循環，助力青島市房地產市場平穩健康運行。（青島日報/觀海新聞記者 傅軍）