老廠新傳

青島是中國近代工業文明的發源地之一。在青島建置后的一百多年來,沿著膠州灣東岸以膠濟鐵路為依托,形成的南至小港北到滄口的狹長工業帶,承載著供給城市母體成長營養的重要使命。這里是中國軌道裝備制造業的核心基地,新中國成立以來,青島四方老廠房為中國鐵路事業締造了一個又一個第一。

如今,這里正以百年四方機廠改造為契機,將傳統產業注入核心科技,將保護與更新相互融合,創建以匯聚中車四方所前端研發為主導的“科創”為主,融合紅色文化、工業文化和民俗文化的“文創”為輔的高科技產業園區,活化利用工業廠房,整合周邊文旅資源,打造“紅色+民俗”文化示范街區。

“在我從小長大的地方進行廠區更新,是一件很有榮光的事情。”中車科技園(青島)有限公司副總經理王桂波是土生土長的青島四方人,也用5年時間,見證了中車四方智匯港項目的啟動與建設過程。

項目整體占地面積約640畝、規劃地上總建筑面積約80.67萬平方米,其中工業遺存用地約5萬平方米。項目于2020年11月18日開工建設,是中車科技園積極響應青島城市更新和城市建設三年攻堅行動首個具有中車特色的高科技產業園區。

從歷史沿革、城市進程、工業轉型、文化再興、再到喚醒城市文化魅力,整個項目設計處處用心,處處精彩。“我們看這棟建筑表面的豎線,像火車軌道一樣,象征著中

國高鐵的速度。”王桂波介紹,在科技產業聚集區將匯聚中車四方所等前端研發為主導的中車龍頭企業,集產業辦公、智能工廠、商業展覽及配套等功能為一體,形成青島智能制造、科技創新的“新高地”。

里院“紅”了

“一二一,上街里,買書包,買鉛筆”,是青島人銘記于心的童謠。街里,就是中山路。斗轉星移,無數人曾慨嘆青島西部老城區的空心化。今天,人們欣喜地發現,老城區“發芽”了。

以中山路為核心、總面積28平方公里的歷史城區內有省市級優秀歷史建筑304處、名人故居60處、歷史文化街區12個。隨著青島城市更新和城市建設三年攻堅行動的展開,市南區以全域5A級景區標準對中山路歷史片區進行改造,特別是有效利用老建筑空間,破舊的里院經過修葺正在煥然一新,更有新業態和“新人類”不斷引入。“建筑可閱讀、街區可漫步、城市可記憶”,這里新銳和滄桑共生,時尚和歷史共舞,原住民和外來者都在這里慢慢找到自己的時間。

根據行動方案,全市保護更新將開展總計約171萬平方米的建設工程;將配套實施55條道路風貌改造提升;新建12個停車場;完成6個街心公園建設。4月28日,總投資40億元的72個歷史城區保護更新項目集中開工,未來三年,青島將持續推進歷史建筑和傳統風貌建筑保護利用,打造兼具歷史文化風情和活力時尚元素的特色街區和5A級景區。

自青島啟動歷史城區保護更新以后,記者曾多次到訪大鮑島歷史街區,寧陽路的銀魚巷,從圍欄施工到紅瓦鮮花,優雅的輕音樂旋律回蕩在街區,可見成效之快。

這里每一棟里院建筑都會有標注牌,注明建筑修建時間、名稱、原主人等歷史元素。保護更新之前,青島市歷史城區保護更新指揮部組織專家智庫查閱了3000余份檔案資料,推進“一房一檔”“一路一檔”,將500多項文史挖掘成果運用于修繕施工、招商引資和旅游產業發展。

在大鮑島歷史街區和寧陽路的銀魚巷,很多店鋪既保留了里院建筑原有結構體系和底蘊,又融入了新的產業元素,有美術館、精釀啤酒、咖啡、潮流品牌文創、主題集市等新業態,未來還將有脫口秀、相聲、劇本殺等特色休閑,吸引各地年輕人前來“打卡”,相信不久以后,便是青島的新地標。

毗鄰中山路的青島國際郵輪母港區也是城市更新熱點,今年郵輪港區啟動區10個項目全面開工,推動大港老港區轉型升級,打造國際航運貿易金融創新中心核心區和“一帶一路”國際合作新平臺。據了解,青島歷史城區更新已經落地重點項目50余個,儲備“網紅”項目100余個。

宜人之城

“影片是時代的記錄,關于青島的每一張照片都是經典。”逄淑才是青島著名攝影收藏家,也善于攝影,手中收藏了上萬張關于青島城市發展的記錄照片。閑暇之時,他喜歡深入青島大街小巷,記錄城市風貌并收集城市變化,特別是一些公園、交通等建設圖。如今青島也在推進公園城市規劃建設,高標準建成一批城市公園、山頭公園和口袋公園,讓市民推窗見綠、出門入園。

5月18日,青島公布了公園城市建設三年攻堅行動方案,明確利用三年時間,實施濱海綠道建設、山頭公園建設、口袋公園建設、林蔭廊道建設、森林質量精準提升、古樹名木復壯等工程,在市民身邊見縫插綠,提供更加舒適、便利的生活環境。計劃2022~2024年推進“12131”系統工程,即:構建1個城市綠道網絡、建設200處公園綠地、打造100條林蔭廊道、推進300處立體綠化、實施1項生態綠化工程。

好環境離不開好交通,城市更新和城市建設三年攻堅行動啟動以來,青島市加速完善道路體系,11年“斷頭橋”跨海大橋連接線二期工程開工,膠州灣第二海底隧道黃島陸域段隧道土建工程已經在建設中……

一次次快門,一個個鏡頭,記錄下青島之變,在這座宜人之城,無數顆心相互給予,相互創造,相互成就,嶄新的城市故事,正在蓬勃生長……[來源：半島都市報 編輯：椰子]