原標(biāo)題：綠化帶滿是垃圾、廢品李滄這個(gè)小區(qū)愁煞人

“李滄區(qū)書(shū)院路華易春之都小區(qū)里，什么時(shí)候能還居民一個(gè)干凈整潔的公共環(huán)境?”“小區(qū)環(huán)境跟廢品收購(gòu)站一樣，物業(yè)公司職責(zé)去哪了?”近日，有市民向晚報(bào)熱線吐槽小區(qū)的“臟亂差”現(xiàn)象。 1月25日記者現(xiàn)場(chǎng)探訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，居民反映的情況確實(shí)存在，不僅如此，小區(qū)北側(cè)的消防車通道被堵了個(gè)嚴(yán)實(shí)。

小區(qū)多處綠化帶遍布垃圾

1月25日下午5時(shí)許，記者在小區(qū)看見(jiàn)，小區(qū)南門(mén)的噴泉池水面上漂浮著木棍和廢塑料。小區(qū)幼兒園東側(cè)的綠化帶中有一片空地，上面堆積著廢舊塑料和紙殼等廢品。小區(qū)居民告訴記者，這種情況一直存在。記者隨后找到撿拾廢品的女子，她告訴記者，在10多年前，這里就是堆積廢品的地方，自己在小區(qū)從事保潔工作已經(jīng)6年多，每周都會(huì)將這些廢品處理掉。

在小區(qū)西邊的42號(hào)樓前的綠化帶中，各種各樣的廢紙、廢塑料散落其中，不少樹(shù)枝上還掛著玩偶。在38號(hào)樓東側(cè)和40號(hào)樓西側(cè)的綠化帶中，記者也見(jiàn)到了成片的廢舊紙殼、泡沫殼等雜物，就連居民們拆下來(lái)的廢舊衛(wèi)浴產(chǎn)品，也被扔在綠化帶里。

消防通道上又停車又?jǐn)[攤

小區(qū)門(mén)口立著帶字母“P”的泊車指示牌，上面寫(xiě)明外來(lái)車輛可以免費(fèi)停放兩小時(shí)，超出兩小時(shí)需收費(fèi)。“從那以后開(kāi)始，我的車位就經(jīng)常被占。”一名業(yè)主告訴記者，他租的車位靠近路邊，曾一周被占過(guò)五次。

記者在小區(qū)北門(mén)發(fā)現(xiàn)，雖然北門(mén)只保留一側(cè)行人通道，進(jìn)車通道上張貼著“消防通道，禁止泊車”的提示牌，還是有人把車停在消防通道上。北門(mén)外面還有商販在擺攤賣貨，將小區(qū)的消防通道擋了個(gè)嚴(yán)實(shí)。

小區(qū)供行人進(jìn)出的鐵門(mén)一直敞開(kāi)，除了南門(mén)有保安執(zhí)勤，其它兩個(gè)門(mén)雖設(shè)有崗?fù)s無(wú)人值守。 “這些門(mén)以前都是好用的，但經(jīng)常被人破壞。 ”居民告訴記者，不少業(yè)主將樓底車庫(kù)改造成居室或者門(mén)頭房對(duì)外出租，很多租戶沒(méi)有門(mén)禁卡。小區(qū)南門(mén)保安向記者證實(shí)，鐵門(mén)之前需要打卡進(jìn)出，僅在2020年，就被硬推開(kāi)或者踹壞過(guò)多次。 “去年就已經(jīng)修了10多次了。 ”

物業(yè)、居民各執(zhí)一詞

針對(duì)小區(qū)“臟亂差”的問(wèn)題，記者反映給小區(qū)物業(yè)經(jīng)理。物業(yè)經(jīng)理表示，那些散落在綠化帶中的垃圾，是居民撿拾廢品時(shí)散落的，本周會(huì)組織清理，將垃圾全部運(yùn)走。“那些占車位的車，都是過(guò)來(lái)走親訪友的。”物業(yè)經(jīng)理稱，非業(yè)主車輛進(jìn)入小區(qū)后，他們都要求車主在車上留電話，至于停泊在消防通道上的車輛，他們會(huì)立刻通知挪車。

小區(qū)物業(yè)費(fèi)是如何計(jì)算的呢?記者詢問(wèn)業(yè)主后得知，小區(qū)的車位費(fèi)是每月60元，物業(yè)費(fèi)每平方米0.5元，但有些居民一直不交，小區(qū)為此更換過(guò)多家物業(yè)。物業(yè)經(jīng)理也向記者證實(shí)了這一點(diǎn)：小區(qū)前20棟樓的收費(fèi)率只有不到20%。 “2017年新物業(yè)公司入駐以來(lái)，我已經(jīng)是第10任物業(yè)經(jīng)理了。”物業(yè)經(jīng)理感嘆，他上任20多天，已經(jīng)被居民指責(zé)了10多次，部分居民情緒還非常激動(dòng)。 “我們會(huì)改進(jìn)服務(wù)，也希望大家配合我們的工作。 ”希望小區(qū)居民按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。

有的居民則認(rèn)為，物業(yè)應(yīng)先改進(jìn)服務(wù)，再談收費(fèi)問(wèn)題。“我家不欠物業(yè)費(fèi)，車位費(fèi)是和物業(yè)費(fèi)都一起交了，不能因?yàn)槭詹积R物業(yè)費(fèi)就降低服務(wù)質(zhì)量，這樣對(duì)我們不公平。”一名居民表示。記者還將進(jìn)一步關(guān)注此事。觀海新聞/青島晚報(bào) 首席記者 劉卓毅