原標題：業主多年未入住，城陽花溪地物業硬要收物業費

近日，市民王先生向半島都市報反映稱，2012年他在城陽區花溪地買的房子，交房時發現質量有問題，要求開發商整修卻遲遲未達到入住條件。如今，開發商房把交房手續委托給物業公司，然而物業公司表示“只有交上這幾年的物業費才給手續”，否則沒法辦理房產證，這讓王先生感到十分氣憤。

記者聯系上王先生時，他對此事還是十分氣憤：“這房子經過驗房師檢查，發現了一些質量問題，所以這四年多以來就一直沒有入住。現在墻皮滲水，而且越來越嚴重，不知道什么時候能修好。”通過王先生提供的房子照片，記者看到確實墻上出現了滲水的情況，并且墻體也都已經泛黃。

更讓王先生氣憤的是，他現在想辦房產證需要先通過物業公司辦理手續，但是對方卻要求上交這幾年的物業費。“我就沒在這兒住，憑什么交物業費?”他說。

對于該情況，記者聯系了開發商的置業顧問尹經理。他表示，滲水可以修，這個已經跟王先生溝通多次了。辦理房產證需要找物業收房，辦完收房的相關手續之后才能辦房產證。

記者隨后又聯系到了該小區物業公司，一位張經理表示，需要王先生交齊物業費之后才能辦收房手續。他說：“之前都與業主簽過協議，要在交房后的第二個月繳納物業費，但是有些業主一直沒有交，也就沒有辦收房手續，我們的做法并沒有問題。”

對于王先生因未入住所以不交物業費的質疑，張經理答復稱，因為有些業主是為了投資炒房，不入住小區且拒絕繳納物業費，但是物業公司是一直在小區里面提供服務的，為了防止出現這種現象，才與業主簽了相關的協議，如果王先生繳納了之前欠的物業費，就可以辦理相關的收房手續。

半島全媒體記者 潘立超