這些房屋大部分修建于上世紀三四十年代，有些因年久失修而幾近坍塌 。

城市信報/信網(wǎng)記者從李滄區(qū)拆遷辦了解到，李滄區(qū)樓山街道劉家村(老村)共有房屋1138戶 ，去年上半年青榮城際鐵路青島樞紐工程規(guī)劃范圍內(nèi)的717戶房屋已經(jīng)完成簽約，目前剩余421戶作為棚戶區(qū)改造項目，正在進行集中簽約 。這也是2016年全市啟動的第一個棚戶區(qū)改造房屋征收項目 。

30戶老人享受上門服務

最近一段時間，李滄區(qū)樓山街道辦事處劉家村的421戶居民很開心，因為他們的老房子即將拆遷，目前正在進行集中簽約。1月5日上午，李滄區(qū)房屋征收辦公室和樓山街道辦事處的工作人員，一起來到村民劉玕遠老人的家中，為他提供簽約上門服務。十幾分鐘的時間，就把手續(xù)都辦好了。

像劉玕遠一樣，該片區(qū)還有30多戶年邁多病的老人，享受到了簽約組的上門服務。老人告訴記者，他們原來所居住的劉家村，都是低矮的平房，大部分修建于上世紀三四十年代，許多房屋因年久失修而幾近坍塌，目前多數(shù)房屋已無人居住。

絕大多數(shù)選擇貨幣補償

劉玕遠老人最后選擇的是貨幣補償方式，他這套面積為108平方米的老房子，最后的評估補償款為137.8萬元。劉玕遠高興地表示，“等補償款下來，我可以在附近買一套大樓房。”李滄區(qū)拆遷辦的相關負責人告訴記者，原本房屋征收的評估價格是要結(jié)合被征收房屋的區(qū)域、樓層、朝向等因素，實行分戶評估、一戶一價政策。“但由于劉家村的這些房子全部都是老平房，所以最后的評估價格都是一樣的，每平方米補償7849元。”

據(jù)介紹，此次征收住宅房屋，采用貨幣補償和異地房屋補償兩種方式，被征收人在征收補償方案規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房的，還會得到相應補貼。選擇貨幣補償?shù)谋徽魇杖嘶蚬砍凶馊耍瑫o予被征收房屋貨幣補償金5%的獎勵，不足6萬元的按6萬元計算。選擇異地房屋補償?shù)模仓梅课菸挥谒{山灣等項目，均為現(xiàn)房，并會安排在6個月內(nèi)完成選房定位且給予被征收人6個月時間的過渡費。“目前已簽約了近90%的居民，他們?nèi)窟x擇的是貨幣補償方式。”負責人告訴記者。

據(jù)了解，劉家村棚改項目是2016年全市啟動的第一個棚戶區(qū)改造房屋征收項目 ，預計列入棚戶區(qū)改造計劃的421戶房屋需要資金約5.2億元。2013年至2017年，李滄區(qū)計劃進行6407戶危舊房居民的房屋征收工作 ，截至目前，已完成樂亭路、四流中路、四流北路、永年路、北山、南渠 、永安路、文安路、永定路、永寧路、汾陽路等片區(qū)4998戶的房屋征收工作 ，居民選擇貨幣化安置比例達到90%以上。

棚改新政惠及8萬戶

“十二五”期間，青島市的住房建設工作緊緊抓住改善民生這條主線，取得顯著成效。特別是從2012年以來，市委 、市政府將棚戶區(qū)改造作為改善民生的“托底工程”來抓，啟動了主城區(qū)危舊房改造，將主城區(qū)的“危舊房”以及各區(qū)市的“城中村”納入了棚戶區(qū)改造范疇，全力推進該項工作。在此期間，在全市范圍內(nèi)共改造棚戶區(qū)居民近8萬戶，市區(qū)兩級政府累計投入資金近300億元，其中2015年進一步加大改造力度，惠及居民約3.6萬戶 ，政府投入資金130余億元,使越來越多的棚改居民圓了“宜居夢”。

文/圖 城市信報/信網(wǎng)記者 孫雅琴