CBD萬達百貨平臺上堆放的煙道。

CBD萬達百貨改造,變身酒店餐飲,私設排煙道引周邊業主不滿。26日,經現場調查,市北環保分局認為建設方提供的手續不齊全,環保不予審批其新建煙道,并將工程叫停。

現場　煙道停工,拉上警戒線

“延吉路萬達百貨倒閉改租用酒店做餐飲,亂設排煙道!”日前,本報接到市民爆料,稱延吉路萬達百貨改造,在樓頂新建排煙道,引發周邊業主的不滿。有人圍堵停車場討說法。

26日,記者來到延吉路萬達商務樓A座。在萬達百貨二樓,南門外貼出了“裝修改造,全場出清”的大幅告示。目前只有一樓、二樓還在繼續營業,二樓有不少商戶在收拾柜臺準備撤柜,一柜臺售貨人員稱,他們30日前也要搬走了。二樓通往三樓的電梯已禁止通行。記者向CBD萬達百貨的客服咨詢,對方表示不清楚裝修的事。

從商務樓六樓可直達樓頂平臺。平臺上有小木亭和草坪。在平臺的一角,堆放著一些鋼制的煙道,方形的,弧形的,大約四五十塊,長度均為一米左右,還有磚塊、木板等建筑材料,被警戒線攔了起來,周圍沒有工人。一位業主介紹,樓下就是過去的延吉路萬達百貨,今年5月倒閉后,萬達廣場3—5樓百貨區域被整體外租給一家公司,做酒店餐飲,建設方未經周圍的業主同意,就從商場接煙道至六樓的樓頂花園。花園變成酒店的煙道排放口,萬達商務樓的業主們堅決反對。

“離住家這么近,有油煙擾民怎么辦?”居民劉女士說,此處距離居民樓只有幾十米。除了油煙,大家還擔心飯店產生的噪聲。

環保　手續不齊全,不予審批

CBD萬達廣場物業公司的一位工作人員介紹,萬達百貨樓上的平臺產權屬于萬達百貨,不在業主購買房屋的公攤范圍內。目前萬達集團已確定了改造方案,物業方面正在跑批文,但是好多部門表示不負責批這個建設煙囪的工程,所以不知道去哪個部門辦手續。

物業稱曾向建委等部門咨詢,對方答復只負責審批新建建筑項目,這種改造項目不負責審批。針對業主的訴求,目前物業正在準備相關資料,下一步將予以公示,現已將屋頂施工工作暫停,已停工四天了。

平臺上新建煙道是否屬于違法建筑?城管部門工作人員介紹,城管部門對樓頂的違法建筑有執法權,執法范圍包括建筑、構筑物,而對于平臺上的煙囪沒有權限處置。

當天,接到舉報后,市北環保分局也召開會議對萬達百貨平臺上新建煙道一事進行研究,負責審批和檢查的多部門人員到現場進行查看,3號樓南側的老煙道手續齊全,幾年前經過審批,此次新建的煙道沒有其他部門的審批手續,手續不齊全,現場查看后發現工程對周邊居民影響大,環保部門不予批準,并將工程叫停。

負責審批的工作人員介紹,如果手續齊全,且工程圖紙中有老舊煙道要進行改造,例如加大油煙清潔的效率、進行降噪處理或修理更換新的設備,環保部門會審批,而此次萬達要新建煙道,沒有看到手續,所以環保部門批不了。

 文/片　本報記者　呂璐