“不動產(chǎn)登記政策實行前，有個擁有20套房屋的房主想在一周內(nèi)拋售青島的房子，可在了解了政策不會對自身有直接影響后，就決定不賣了。”青島一房產(chǎn)中介負責人說。3日，記者調(diào)查得知，不動產(chǎn)登記在青島落地，二手房市場沒有出現(xiàn)集中拋售的情況。

記者從多家島城房產(chǎn)中介了解到，目前青島各區(qū)市沒有因政策實施而出現(xiàn)房屋拋售的情況，但在新委托售賣的二手房中，144平方米以上的改善型住房占據(jù)了不小的比例。

“現(xiàn)在二手房交易人群中想要改善自住條件的人占了很大比例，刨除這些正常交易的情況，出售多套住房的人多是擔心日后房產(chǎn)稅的征收。”科威國際不動產(chǎn)青島區(qū)域經(jīng)理孫杰說，不少擁有多套房屋的人在政策實行前出現(xiàn)心理波動，咨詢是否應(yīng)該盡快售出多余房屋的人很多，但在政策落地后，不少人都“安了心”，不急于售房。

“影響二手房房價的因素，從短期看是金融政策、稅收政策，從長期看還是供需情況及經(jīng)濟發(fā)展情況。青島早就實行了‘房地合一’，房屋登記等透明度原本就較高，這次的不動產(chǎn)登記就好比是一次普查，對青島的影響不大。”孫杰說。