信網8月7日訊 為全面宣傳新建商品房預售資金監管政策，青島市房地產信息與交易資金監管中心盧宏鐘副主任，于2015年8月6日做客青島政務網“在線問政”欄目，就青島市新建商品房預售資金監管工作，與廣大網友進行了交流。信網(0532-80889431)獲悉，開發商私自動用預售資金將受處罰。

商品房預售資金監管，保證工程如期完工

據盧宏鐘介紹，“根據《青島市新建商品房預售資金監管暫行辦法》，青島市自2010年3月1日起，市南區、市北區(包括原四方區)、李滄區的新建商品房實行預售資金監管，其他區市參照執行;自2011年9月1日起，嶗山區、城陽區、經濟技術開發區、黃島區的新建商品房預售資金也統一納入我中心進行監管。”

實行商品房預售資金監管，對各方當事人來講，預售資金監管既可以保證購房人所交付的購房款不被挪作他用，能夠確實用于本工程的后續建設;又能保證工程能夠如期完工，從而達到保障購房人及其他當事人權益的目的。

開發企業私自動用預售資金，將受到相應處罰。根據《青島市新建商品房預售自資金監管辦法》規定，開發企業違規使用預售資金的，由監管機構責令其限期整改。整改期間由監管機構通知監管銀行停止撥付新建商品房預售資金，并停止該項目商品房預售合同網上備案和登記;同一項目分期開發的，停止該項目后期的商品房預售許可辦理，并將其違法違規行為通過媒體對外公布。情節嚴重的，依法予以處罰。

中央公園、國隆幸福城預售資金已被法院凍結

針對市民反映李村中央公園的監管資金被挪用，盧宏鐘介紹說：“由于中央公園項目開發企業青島五月城置業有限公司涉及訴訟糾紛，該項目預售資金監管賬戶的資金已被法院扣劃、凍結，我中心已向法院提出執行異議，目前正在交涉中。關于復工交房問題，根據市政府要求，現由區政府督促企業進行復工。下一步，我們將積極配合區政府，督促企業加快施工、盡快交房。”

國隆幸福城項目開發企業為青島國隆昌盛投資置業有限公司，由于企業涉及訴訟糾紛，該項目預售資金監管賬戶資金已被法院扣劃、凍結。該項目預售款是依據工程形象進度進行撥付的，符合《青島市新建商品房預售資金監管辦法》的規定。根據市政府要求，該項目現由市北區政府監督企業進行施工建設。

信媒體記者 高鵬