編者按：風云變幻，誰主沉浮?如今的樓市如同好萊塢大片，走勢跌宕起伏，引來前所未有的關注。日前，記者梳理了一周房地產行業熱點新聞，解析樓市宏觀調控政策，匯聚房企最新動態，搜羅樓市新鮮資訊，盤點業內權威觀點，為您奉上最原汁原味的樓市饕餮盛宴。

本周樓市熱鬧依舊，住建部的工作會議日前召開，但會上并未談及樓市調控，“難產”多年的不動產登記也于12月22日出臺。房企方面，宋衛平再次出讓綠城股份給中交集團，萬達成功赴港上市，并且創造了今年港股最大的IPO。另外，本周五發布的中國住房發展報告預測，明年房價還會繼續下降，限購也有望全線退出。

12.22 中國新聞網 住建部工作會未明確提樓市調控 被指去行政化跡象明顯

日前，全國住房城鄉建設工作會議在北京舉行。住建部部長陳政高總結了2014年住房城鄉建設工作，并對2015年工作任務作出了“兩點要求、六個突 破”的部署。陳政高表示，2015年要準確把握房地產市場運行中出現的新情況、新問題，注意地區間的差異，跟蹤市場走勢，積極應對，主動作為，促進房地產 市場平穩健康發展。

值得關注的是，在2015年工作部署中，前幾年該會議頻繁提及的 “房地產調控”、“房價”、“限購”等詞匯并未涉及。但業內人士分析認為，會議依然傳遞出了2015年樓市調控的一些信號： “注意地區差異” 促進房地產平穩發展，提出“兩個相當數量” 未涉及房地產調控，創新住房保障方法 明年開建保障房700萬套。

12.23 中國新聞網 不動產登記條例明年三月施行 或刺激部分人變現房產

曾遭遇“難產”質疑的不動產登記條例終于靴子落地。12月22日，國務院公布《不動產登記暫行條例》，對不動產登記簿、登記程序、登記信息共享與保護、法律責任等內容做出明確規定，自明年3月1日起正式施行。土地、海域以及房屋、林木等定著物被納入登記范圍。

不動產登記條例出臺將為房地產市場帶來哪些影響?業內人士分析，短期內可能會刺激部分人員將房產變現，但對樓市影響有限。而其與不動產登記與住房信息聯網、房地產稅制改革等工作結合，將有助于形成樓市調控長效機制。

12.24 每日經濟新聞 萬達商業市值超2000億港元 王健林成新股"集資王"

12月23日，王健林在2014年伊始許下的心愿終于實現。他掌舵的萬達商業地產這艘巨輪終于駛入了維多利亞港灣。等待他們的是一場港股近三年以來最大規模的IPO。

上午9點半，香港中環港交所，萬達集團董事長王健林敲響了上市的開市鑼，上市代碼為03699，以每股48港元發行價作為 開盤價，開盤后最高升至每股48.2元。“我的目標不是首富。”在開市后簡短的采訪時，王健林對包括《每日經濟新聞》在內的媒體表示，他希望萬達成為世界 一流的跨國企業，未來萬達謀求推進各個業務板塊分拆上市。

12.25 經濟參考報 綠城“改嫁”央企 中交集團成并列第一大股東

綠城中國控股有限公司24日早間發布公告稱，綠城方面已于23日與中國交通建設集團有限公司訂立股份交易協議，中交集團將以總價約60億港元獲得綠城約24.288%股份，交易完成后中交集團將與九龍倉并列綠城第一大股東。

公告稱，綠城將以每股11.46港元向中交集團出售股份，較22日停盤前收市價6.34港元溢價約80.76%。在達成或獲中交集團豁免有關此前與融創中國產生的償還代價、股份押記等條件后，綠城將獲得中交集團25億元人民幣定金，用于向融創中國償還相關款項。

12.26 中國新聞網 中國住房發展報告：房價還會降 限購有望全線退出

12月26日，《中國住房發展報告》發布暨經濟新常態下中國住房發展研討會舉行，發布會上中國社科院財經戰略研究院城市與房地產研究室博士鄒琳華對2015年房地產市場走勢做了預測：2015年中央和地方政府將密集推出救市政策，限購政策有望全線退出。房價將繼續下滑，但無崩盤危險。在樓市新常態下，房企加速洗牌，未來一半以上的開發商將轉行或者在市場中消失。

會上，鄒琳華還對2015年中國新建商品住房市場主要指標增速作出了預測，房價大概下降5%，銷售面積降低12%，而住房開發投資增加10%左右。(中新網房產頻道)