每個女孩都有個公主夢，所以當在八大關看到“公主樓”時，沒有誰會拒絕這個誘惑。她們欣然而往，只為那一刻，幻想著成為這座田園別墅的主人，成為人人羨慕的丹麥公主。但現實卻是很殘酷的，公主樓其實與丹麥公主無關，真正業主是德國人薩德。

坐落在八大關的美麗小樓

不管過了多少年，不管誰走到這里都會為它駐足。這是一個充滿魔力的地方，女孩看到它，會幻想自己就是里面的丹麥公主 ，男孩看到它，會幻想曾經丹麥公主的容顏，自己則是那個騎著白馬的王子……

居庸關路10號，是大名鼎鼎的公主樓。公主樓，1940年設計并建造，主樓為磚木結構，地下一層地上三層，造型簡潔，色調明快，風致幽雅，確有某種童話格調 ，集結著諸多有意味的內涵，體現了經典建筑所具備的可聯想的魅力。外觀上，一座尖塔與不規則坡屋頂帶來了錯落有致的視覺效果，南部設有方型平臺，其上裝飾著新藝術風格的釉面磚。小樓亭亭玉立，自下而上收分明顯，高達15米的尖頂翼樓強化了建筑韻律，陡峭而寧靜的形象呈現了北歐風格別墅所特有的造型美感，讓人對那遙遠的經典之光之沉思油然而生。室內，有壁櫥、質地考究的木扶梯、地板及墻裙，房間小巧明亮，起居設施完備。

這就是公主樓，一座北歐風格的田園別墅。

2015年6月，公主樓正式對外開放，已經打造成為了以安徒生童話為主題的互動空間。

公主樓里的公主到底是誰

為什么叫公主樓，難道這里曾經住著一位公主嗎?它那神秘的名字、美麗的外表下，更有一種讓人忍不住探究的神秘。

有人說，它與丹麥王子有關 。據說，1929年，丹麥王子乘坐“菲歐尼亞”號豪華客輪來青島，被八大關一帶的美景所吸引。1931年，丹麥王國在青島設立了領事館，首任領事叫趙亨生。丹麥王子遂令趙亨生在八大關內購地，按照安徒生童話中的意境設計建造了這座別墅，準備將其作為禮物贈送給丹麥公主，以備公主來青度假使用。雖然之后丹麥公主并未來青島，但公主樓一名卻流傳開來。

孫欣在《公主樓的傳說》一文中講述了另一個版本。據說，有丹麥歷史學家提供的檔案資料顯示，上世紀三十年代初乘船來青的丹麥王子有若干位。同行的，還有其中一位王子，阿克瑟王子的妻子——瑪格麗特。夫婦二人十分喜愛八大關的環境，遂決定在此建一座別墅。女主人，自然就是瑪格麗特。而之所以稱為公主樓，是因為瑪格麗特在出嫁前是一位瑞典公主 。到底是丹麥公主 ，還是瑞典公主 ，并不重要。對來來往往的游客來說，撲朔迷離的身世之謎所營造的神秘感，或許才是公主樓的魅力所在。

不管如何，多年以來，許多人都認為這座建筑的建造與丹麥王子的青島之行有關。這一說法幾乎統治了青島所有的旅游指南、網站景點介紹，一些個性化的游記也每每對其津津樂道，就連2006年《中國國家地理》評出的全國十大最美城區介紹也不例外，似乎這座漂亮的別墅建筑確實是為丹麥公主蒞青而建。

真相原來是這樣的

真相，往往都是殘酷的。隨著一卷檔案的公開，公主樓的真相終于浮出水面：沒有丹麥公主，也沒有瑞典公主 ;沒有浪漫的丹麥王子，也沒有癡情的阿克瑟王子。周兆利在《八大關“公主樓”身世揭秘》一文中披露：

1929年，當時的青島市政府在規劃八大關時，開始就想把它做成一個精品，制定了嚴格的規劃措施，目的就是向外國人證明中國人的自治能力。公主樓所在位置當時被標為十關路藍圖出臺之后，青島市政當局依次舉行了幾次土地公開拍賣，當時稱為“放租”。公主樓地塊掛牌拍賣期是1932年7月，從當時地塊圖來看 ，土地標注面積是12.368畝，為八等地，起租價為每畝59元，經過幾輪競價后，來自浙江的商人孫天目，以高出起價約6倍的價錢拿下了這塊地。

但孫天目領地后，并未按時開工建筑。按照當時的建筑法規，領租3個月內，必須進行建筑，否則政府就要收回土地。孫天目向當時的青島市財政局提交了建筑延期的申請：“竊商競租到居庸關路12號(今10號)公地，理合如期興工而利建設，當以缺乏工事用水，驟即興工大感困難，不無遲緩。現正趕辦繪具圖說，以便提出建筑。竊以地居特別之區域，自當詳細規劃以期美術上之觀瞻而策萬全之堅固，不無相當時日，為此仰懇鈞局鑒核下情，準予展期至來年春間再行興工，以維工艱而重建設。”財政局予以批準，可以延期至1934年2月底。此后，又延至1935年8月底。至于該建筑究竟何時動工，再無下文。孫天目何時將該地轉租，檔案也沒有確切記載，只能依靠土地流轉登記檔案來推測。

據后來檔案記載，最晚在1940年9月之前，孫天目將此地塊轉讓給駐青德國僑民薩德，他的住址是棲霞路5號，這正是法國駐青島領事館的住址。但周兆利認為，以當時之制度，外國人在青島領租土地受到很大限制(最長30年)，應該是孫天目代表薩德領租到該地塊。

尤力甫設計了公主樓

薩德領地，擔保人是弗拉吉米爾·喬治·尤力甫，又譯為弗拉基米爾·蓋奧勒給耶維奇·尤里甫。從中可以推斷，薩德與尤力甫關系很不一般。

尤力甫又是誰?依據最新發現的檔案，尤力甫就是公主樓的設計者。他是上世紀三四十年代青島著名的建筑師，在離開青島之前，至少設計了400多棟建筑，近代青島為數眾多的建筑師中恐怕無人能望其項背。1905年，尤力甫出生于烏克蘭，后入俄國專門工業學院，學習工業建筑設計。1924年底，隨其母尤力耶娃及兩個兄弟來青，投奔時任法國駐青領事的舅舅塔夫靈夫。

到青島后，尤力甫向青島市政府申報材料，成了注冊建筑設計師。曾在俄羅斯留學多年的青島文史愛好者魯繼勇說，他設計的第一座建筑是湛山大路(今香港西路)40號，當時這座建筑以歐陸風格的設計獲得好評。由于工作嚴謹、設計獨到，很快他設計的建筑就受到眾多業主的認可，名氣也大了起來，業主紛紛與他簽約，業務應接不暇。于是，他成立了尤力甫事務所，以建筑設計為主，也從事營造建筑。

到上世紀30年代中期，尤力甫已成為島城著名的建筑師之一。1940年9月，尤力甫給薩德作租地擔保，并為其設計了這座建筑(公主樓)。至今，尤力甫設計的建筑圖紙還完好地保存在青島市檔案館里，他不僅設計了建筑主體，還包括側旁的輔助二層建筑——傭人和汽車用房。遺憾的是，這座輔助建筑現在已經面目全改。

1949年，因種種原因，尤力甫遷居美國，從此告別了青島。他帶走了公主樓的所有秘密，卻留下了一份份神秘，一個個浪漫的傳說，讓這座不足百年的童話小樓更加美麗。

韶關路上的“公主樓”

同樣有尖塔有不規則坡屋頂，類似的造型，只是外墻的顏色從墨綠色變成了紅色。這是韶關路26號的一座建筑，看到它就讓人想起八大關里的公主樓。據說，這座建筑與公主樓并稱姊妹樓。那么，這座小樓又有什么故事呢?跟著孫欣的《韶關路上的“公主樓”》一起去看看吧：

韶關路26號的設計者為中國建筑師王屏藩，而公主樓的設計者為尤力甫，二者并非出自一人之手，外形上的相似感，或許只是一種巧合而已。

不過，韶關路26號這座建筑雖非尤力甫設計，但是卻與當時的蘇聯有著一些聯系。資料顯示，這座建筑建于上世紀四十年代初，起初是一位德國商人的住宅，后來成為蘇聯公民協會的所在地。蘇聯公民協會成立于1946年4月1日，巧合的是，它的發起者中也有一位名叫尤力甫的人。至于此人與公主樓的設計者是否為同一人，仍有待考證。據記載，當時在青島的蘇聯僑民大部分都是蘇聯公民協會的會員;協會下設有財政委員會、婦女會、體育娛樂委員會、中學、俱樂部和圖書館等等。協會每月會組織一次晚會或是音樂會，遇重大節慶，還會舉行慶祝活動，會員按月繳納會費。而活動的主要場所，就是這座小樓。

解放后，由于中蘇為友好關系，留青的蘇聯僑民仍有400多人，占所有外僑的一半。1949年，蘇聯公民協會有執委11人，會員382人。當年12月，該協會在蘇聯駐天津領事館官員的監督下進行改選，選舉克里亞哲木斯基為會長，尤力甫為副會長。在韶關路26號仍設有1名秘書負責日常事務。

1954年，由于蘇聯政府要求僑民回國參加經濟建設，青島市分期分批遣送蘇僑回國，蘇僑日益減少。1955年4月18日，蘇聯公民協會正式閉會。城市信報記者 宮巖